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如果用一个字总结上半年的莆田楼市，你会用哪个字？
我会选择火。
准确来说是莆田楼市成交数量火了。根据莆田房管局的统计数据，今年上半年，莆田新房成交12113套，同比去年8467套，大涨43.06%。从数据上看今年上半年楼市可谓是呈现出一片火热的景象。
在这真实的数据中，我们可以发现市区楼盘也贡献了绝大部分的备案量。可以预见的是，随着今年市区在售项目的增加，莆田楼市的购买力也将重新回归城区！
而在主城区中，有这么一个版块，一直以“生态宜居”自居。它就是城北版块。作为主城区的颜值担当，绶溪公园、九华山、紫霄山等自然景观无不勾画出城北版块一幅宜居胜地的和谐画面。
凭借生态宜居的优势，城北版块也一直是很多层峯人士置业的“心头好”。近期版块内品质楼盘联发君领天玺又将推出新品，相比此前，此次加推的6#楼景观、视野、位置都更好。
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中轴楼栋
6#楼值不值得扫货？
那么，即将加推的6#栋值不值得“扫货”？我们提前帮大家测评了一下后发现：在这里，业主能够拥有的，就是莆田人所偏爱的“看得见的利好”。
1、看得见的超宽楼间距
我们都知道，随着中心城区的高速发展，如今的莆田，已经整体朝着高层、高密度的环境发展。
在现代城市的土地之下，很多楼盘的楼高与楼间距的比值根本做不到1:1.2。很多小区由于容积率过高，造成楼间距过小，采光跟通风不是很理想，让生活于其中的业主倍感压抑。
这在注重用户体验的联发君领天玺内是不被允许的事情。
从小区整体布局来看，6#位于小区中轴，属小区双景观佳座，北望九华山层层叠翠，南瞰小区中央园景，还有绶溪公园等多重水波绿意围绕。
6#楼的视野有多开阔？相信从项目鸟瞰图上，大家就能会直呼：这视野，绝了，挡都挡不住。
这得力于联发君领天玺6#楼的C位楼栋分布和超宽的楼间距，既让每户都能享受充足的阳光和通风的同时，也让业主们打开窗，就能看见远处的山色风光与小区园林交相辉映。
众所周知，目前莆田市区新房市场上，大部分小区采用的多是行列式楼栋分布方式。
这些排布方式虽然较大程度地提高土地利用率，但最大的软肋就是在园林景观上，很难打造出一个组团的小区景观。
而联发君领天玺6#楼注重园林景观以及视野的打造，做到户户瞰景，特别是6#楼还是目前莆田市面上少有的南北两侧均可享受几乎无遮挡的一线头排风景，更有如“皇冠上的明珠”一般，稀缺且珍贵。
文豪福特斯曾经说过，“窗外的风景，决定了房子的价值”。因此这类产品也是身份、地位及财富水平的象征，更受到高净值人群的激烈竞争。
可以预见的是：未来在二手房市场上，楼间距宽、视野景观好的产品所创造的物业价值，也会更加明显。
2、看得见的归家仪式感
英国作家阿兰•德波顿说过：“我们对建筑如此热衷的原因是：这些东西能帮我们确定我们是何许人也。”
联发君领天玺便是通过归家路线的打造，让业主时刻感受到，自己正处于峯层生活之中。
业主从小区主入口沿着景观主轴直通6#楼，起伏的园区便尽收眼底。丰富的景观空间，也让业主每次归家，都有充满仪式感的园林景观相迎。
3、看得见的生活配套
除了优质园林自然景观，6#楼业主还能坐享楼下全业态的生活配套，家门口就有综合生鲜超市、社区商业。
此外，项目东南侧还有近22万㎡的大型商业综合体九华广场（在建），无论是日常消费还是休闲娱乐，都能一站式体验。
4、看得见的家门口名校
逸夫实验幼儿园城北园区就在业主家门口，从6#楼楼下到校门，小孩上放学接送变目送。
除此之外，项目周边有九华学校、城厢区第一实小、莆田二中等学府，从3岁到18岁，全龄化教育的版图已经在这里铺开。（学校招生范围以官方公布招生地段为准）
5、看得见的出色户型
有了好的生活环境，6#楼推出的建面约123-141㎡四房产品，功能性也是“杠杠的”。
户型均做到专属入户前厅，室内室外形成过渡，保障居家隐私的同时，亲戚朋友来串门，也能给你长脸。
△建面约123㎡四房装修示意图
传统123㎡户型只能做到3房，但联发君领天玺的123㎡神户型却可以轻松做到4室2厅2卫全明设计，在莆田市面上比较少见。这样的设计既较好地满足了刚改客群对房子的实用性需求，又让他们没有太大的购房压力。
△建面约141㎡四房装修示意图
建面约141㎡四房，则更富家宅气场。三阳台设计，既能一线望社区中轴园景，也为家务收纳留足空间，同时还能形成南北对流，让清风时时穿堂。
另外卧室均带有景观飘窗或阳台，目之所及皆美景，在上面安置榻榻米或摆上桌椅，还能盛放生活的诗意。
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市场缺货，库存告急！
这才是值得争藏的硬通货！
联发君领天玺6#楼无论是产品或配套，都已堪称白璧无瑕。
而项目背后的开发者，又赋予项目极高的可期待值。
众所周知，联发集团的每一部作品，不仅仅是一个优质楼盘，更是通过不断升级的作品和加速区域发展的城市配套，推动着城市面貌的不断更新，同时也一次次缔造着更高的居住标准。
而目前在售的联发君领天玺无论在规划设计、还是品质，都以匠心标准来打造的。
而购房者也用真金白银表现了对项目的认可。项目自开盘以来，便数开数捷，并多次荣登莆田销售十佳排行榜。（数据排名：莆田房管局）。
不过随着项目的畅销，目前所剩房源不多，摆在购房者面前的可选项少之又少。
那难道，现在入手城北联发君领天玺真的没有机会了吗？
幸好，万物皆有裂缝。此次，联发君领天玺推出的6#楼，便是那照进裂缝的光。
但是如果你以为6#楼就是楼盘销售末期剩余的尾盘，是被人挑剩下的，那你就错了。
因为，在地产圈有一个不成文的现象就是，开发商一般都会把最好的房源留在后面推出。此次即将推出的6#楼同样如此。
无论是舒适的环境，还是少有的南北无遮挡，亦或是数量不多的库存，联发君领天玺6#楼早已经把“稀缺”二字打在了公屏之上。更何况6#楼房源还是目前市面上少见的毛坯产品。
众所周知，随着莆田楼市住宅限价的不断攀升，越来越多的开发商选择精装以谋求利润空间。
但联发君领天玺坚守本心，在板块精装盛行的情况下，依然推出纯毛坯房源。
这也是为什么房源还没正式推出，已经有不少购房者在我们后台咨询。
据悉，目前项目6#稀缺新品即将推出，而且均价仅约1.6万元/㎡。
可以预见，凭借宜居的环境、中轴央座带来的阔绰视野以及市面上少有的毛坯房源等优势，备受瞩目的6#楼一旦正式开盘，必定会再次突破城市级畅销浪潮。
毕竟，这可能是板块最后的几次善意了。
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