城市向南，莆田这个板块正在崛起...

　　买房，紧跟城市未来发展方向走，才能找到城市价值或潜力所在。

　　按照“十三五”规划，莆田未来十年，城市向南的发展步伐更加坚定。时至势也，一场新的城市、楼市发展机遇也正蕴含其中。

▲木兰溪南岸规划图

1、城市向南跃进

木兰溪南岸成下一个风口

　　众所周知，受地形影响，莆田未来将以“东拓南进西联北优中修”为空间发展策略，全面推进“跨溪连铁抱湾”城市建设。现如今，主城、城东、坂头板块开发完成度较高，城市开发跨过木兰溪向南发展已成必然趋势。

　　根据规划，木兰溪南岸连接高铁新城，将布局金融商务、生态历史等功能，打造莆田城区南岸、新城北端的城市门户。

　　在高规划起点背景下，作为高铁新城核心先导区的木兰溪南岸正式迈开快速发展的脚步，各个项目开始陆续兑现。

　　1月31日，莆田市工人文化宫建设项目正式在木兰溪南岸启动。

　　两条主干道即湖滨南路（木兰大道二期）、永嘉街（八二一大街延伸）都已批复，项目建设进入正轨，未来是连接主城与高铁新城板块重要的交通轴线，进一步拉开城市发展框架。

　　此外，木兰溪南岸乡村振兴和生态修复工程也荣登2023年省重点项目，正有条不紊全面推进中。

　　除此之外，据2023年拍地计划，木兰溪南岸新度金融CBD地块也在其中，剑指南岸。

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　　显然，多重实质性城建利好加速落地，都在预告着木兰溪南岸将成为莆田主城的下一个风口，新板块崛起已是大势所趋。

▲航拍图（来源网络）

2、持续深耕莆田

澳德置业开启人居新作

　　眼下的木兰溪南岸，可以说是呈现出蓄力发展的蓬勃之象。

　　2022年12月30日，澳德置业以精准的目光提前落位木兰溪南岸，占领溪岸前排，在城市发展的新格局中占据一席之地，领鉴未来理想人居新生力量。

　　时至今日，该项目案名正式揭晓，定为【澳德·兰溪悦府】，由品牌房企澳德置业倾力打造。

　　从玉湖古山安置房项目起笔开篇，到澳德状元里全城热销，澳德置业相继开发了一系列精品标杆项目，并凭借卓越的产品力和市场表现，在莆田树立了较好口碑和品牌影响力。

▲澳德状元里劲销图

　　作为澳德置业又一匠心之作，澳德·兰溪悦府作为木兰溪南岸当前仅有的纯新盘，不仅拥有优秀的板块站位、良好的外部景观资源，自身价值点也是十分鲜明。

　　不难发现，作为城市跨溪的新战略延伸点，澳德·兰溪悦府所在片区未来将被打造成一个拥有滨溪风光的城市生活区，未来向内则吸纳主城区外溢的优质资源，向外则承接高铁片区发展红利反哺，潜力无限。

▲木兰溪十里风光带实景图

　　如今，莆田南进势头猛烈，木兰溪两岸也成了购房者置业的风向标。

　　随着莆田木兰溪北岸城区段开发进入尾声，坂头片区暂无存量地块，而且板块溢价空间也基本触顶，对于刚需及刚改客户门槛较高。

　　仅与坂头片区一桥之隔，澳德兰溪悦府毛坯限均价10800元/㎡，与坂头片区限价相差5000+元/㎡，将成为莆田房价洼地。

　　澳德·兰溪悦位居木兰溪畔，既有高端居住区优质环境基因，又毗邻莆田开放大学城，优质学子云集之地，可谓占据当下木兰溪南岸板块价值核心地段。

　　对于当下青睐地段及居住品质的刚改客户而言，不失为一个入手机会。

万达南兰溪畔

澳德兰溪悦府

即将耀世登场

品鉴热线：0594-3329999

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