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大浪淘沙，高品质住宅
已开启新一轮“王者局”比拼。
2023年，玉湖新城迎来升级代表作，自面世以来，便一路狂销，以玉湖一步文献的占位和3.0升级人居的产品力，说服莆阳高端群体，刷屏莆阳“楼市圈"！
成就这座红盘的究竟是什么？
何以引得业内人士争相讨论
5大点一探究竟！
01 红盘好地段 玉湖醇熟大城
红盘背后离不开城市地段的认可。联发·玉湖宸悦择址玉湖之上，栖居12年醇熟大城，与3.0时代正相逢。
玉湖新城实拍图
家门口尚济街路接驳文献东路，一步文献触摸繁华缤纷；荔园路一脉迎宾大道速达周边，多条双向6车道升级路网，高效通勤畅通无阻。至此，一席拥老城与玉湖双城资源，所有向往皆可抵达，给你不必取舍的自由生活。
尚济街实拍图
从2018年到2023年，玉湖土拍限价从1.2万元/㎡跃升至如今的1.75万元/㎡，二手房报价攀升至约2.5万元/㎡。
相比片区内其他楼盘的高昂入手价，项目新盘限价17000元/㎡，低门槛抢住高颜值低密新社区，时代红利尽收，前景更广阔。（信息来源：莆房网）
02 好教育 一路锦绣前程
如果说，教育是一场“长跑”，那么对家长而言，孩子不光不能输在起跑线上，更要一路占有利身位，按照2023年的划片招生范围，联发·玉湖宸悦被纳入梅峰小学（玉湖校区）、中山中学（玉湖校区）划片招生范围。（信息来源：莆房网2023-6-13链接：https://mp.weixin.qq.com/s/qdiDyyD-XRBv_IZiXwP3fQ）
学区划片图，源于莆房网
近校不临校归家告别拥堵
中山中学（玉湖校区）、梅峰小学（玉湖校区）、励志国际学校、梅峰小学附设玉湖幼儿园等组成“教育矩阵”,为孩子搭建12年成长阶梯。
相比他处家门口就是校门口的拥堵与喧闹，项目有【近校不临校】的优势，家长阳台上目送孩子，省时省力更省心；刚好的距离，远离校园嘈杂，溪水为伴静享好梦；日常通勤或周末出行无惧拥堵，宽阔路网加持所达皆为通途。
励志国际学校实拍图
未来，家长无需为读书问题感到焦虑，孩子也有稳定社交圈，不用重复结交同学，优质教育资源之上，高质配套资源和产品品质，就会产生1+1大于2的叠加效应。
（以上对于学校的描述仅做距离参考。招生区域划定须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
03 好配套 12年醇熟玉湖 所见即所得
从2011到2023年，日新月异的玉湖新城成就繁华兑现力，利好不断传递：玉湖里综合体年底将开业、玉湖皇冠假日酒店外立面已落架、中山中学玉湖校区9月招生开学、水上巴士玉湖段航道桥梁改造工程启动……玉湖新城递交了一份完美的答卷，进入成熟期，生活配套比肩主城。（信息源于莆房网2023.11.29）
玉湖里实拍图
8大商业圈一站潮流逛不尽
约1.5KM内坐拥正荣财富中心、益田假日世界、金鼎广场等8大商业圈，休闲、娱乐、商务，满足你的一切需求。（1.5公里数据来源于百度地图直线测距）。
商业配套实拍图
其中玉湖里综合体年底将开业，肯德基等大牌已抢驻，电影趴、火锅局等，精彩生活近在眼前。周边更有两馆一宫、老年文体中心等，不同生活节奏近在掌握。（信息源于莆房网2023.11.29）
两馆一宫实拍图
1湖4公园“氧”你一辈子
项目周边千亩玉湖|玉湖公园|玉湖环湖公园|新城体育公园（规划中）|滨溪公园环伺，“离尘不离城”的景观占位；
玉湖公园/玉湖环湖公园/玉湖实拍图
城市“天然绿肺”每日输送源源不断的鲜氧，犹如生活在天然SPA环境，为健康多一份屏障。举步即达的路程，日常湖畔散步、父母公园健身、全家周末露营，更近距离总有更多趣处。
玉湖实拍图
04 好社区 3.0升级人居 智享科技社区
城市越发展，土地越矜贵，低密社区正成楼市“奢侈品”。联发·玉湖宸悦把更多土地让位给自然，打造低密社区，最大约41m楼间距，清风阳光自在登堂，推窗即赏风景，更少居住人口氛围更纯粹。
项目楼栋分布效果图，仅供参考
取意联发首创“New Amoy Deco”精髓，挺拔感建筑/极简立面，打造醉美天际线；大落地窗与低窗台，大幅拓宽视野，美景自在登堂；卧室外墙采用三玻两腔中空玻璃，有效隔绝都市喧嚣，升级生活舒适感。
过程意境图（仅供意境参考，以实际交付为准）
超万平生态园林内，设3重星级酒店归家礼遇、下沉花园水庭、中央草坪、森奇物语等，孩子的自然课堂、父母的遛弯儿场所、先生的景观会客厅、太太的花园游下楼即享；
过程意境图仅供参考，以实际交付为准
项目还将图书馆、健身房、棋牌室等场所搬进社区，以3大泛会所兑现全家人的幸福生活。
泛会所过程意境图（仅供意境参考，以实际交付为准）
从小区进门到归家，智慧化细节铺满。无论是无感归家体验、自动识别系统、24h实时监控、可视化对讲系统、电子巡查等，从生活逻辑出发，为社区提供智能化、高品质服务、业主生活安心更安全。
05 好户型 改善一步到位
在改善性户型需求成为主流的当下，联发·玉湖宸悦精研空间之道，内外兼修，起步户型做到建筑面积约109㎡，兼具刚需和改善，户户N+1格局，覆盖主流改善人群，满足家庭的“全生命周期”更迭。
建筑面积约109㎡灵动户型，3+1房设计，同等面积多得一房；客厅面宽做到约4.75m直连阳台，南北通透，尽显大气质感，社交聚会倍有排场；U型厨房与餐厅一线相连，美食转身即享。
为中央空调装修方案参考，仅供户型及布局参考，非交付标准，具体以实际交付为准
建筑面积约130㎡4+1房，不设限的终改生活；餐厅-客厅-阳台一线贯连，打造中心社交场；多开间朝南，清风阳光穿堂而过，保持房间“呼吸”系统畅通；约8.2m巨幕阳台，全面屏观景风光尽在眼前。
装修体验馆意境图（仅供意境参考，装修装饰、家具家电等非交付标准，具体以实际交付为准）
建筑面积约143㎡4+1大平层，约5.35m阔绰宽厅，约12㎡超大餐厅，承载四代人的烟火日常；约14.7m跑道式面宽/约8.1m宽境阳台，采光横向生长，独揽大美溪景。
为中央空调装修方案参考，仅供户型及布局参考，非交付标准，具体以实际交付为准
3#湖溪毛坯美宅
（东侧木兰溪支流规划中，溪水状态以具体交付为准）
户户大宅，双面无遮挡、湖溪风光尽收
6#压轴登场
最后一栋，观景位，出入皆排面
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