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本月中旬，一张战报在微信朋友圈转发：上塘珠宝广场首开告罄，劲销破亿！（数据来源于案场统计）
这张热血捷报，瞬间炸出了不少“潜水玩家”——“这项目是真的牛啊，商铺卖出了住宅的速度。”“这是今年莆田爆火商铺了吧？”
目瞪口呆的不止商业置业者，饶是房产界从业多年的地产人也是没忍住点了赞。
首开劲销破亿人气旺铺倾城争抢
唯有独到的眼光和果断的选择，才能抓住时代的财富机遇。上塘珠宝广场珠宝旺铺，一登场即备受瞩目，11月10日一经开盘就引发一场关于财富的争藏之战，首次开盘便创下1小时劲销破亿的佳绩!
△上塘珠宝广场7#楼开盘现场
热闹的战绩背后，买家们也是悲欢交加。
陪跑数轮，终于如愿买到旺铺的Z女士，忍不住在家族群里连发了好几个大红包：“太激动了，我好不容易抢到一间铺了，听说现场有个神秘大佬一口气认购20套。”
有买到旺铺春风得意的，自然也有遗憾败北的选手，比如后面才摇中号的L先生，“看中的是一套小面积的店铺，本来都要签字了，犹豫了一会儿就被人抢走了。”
如果说近两年的莆田商铺市场，尚且还是以牛熊市穿插并行，那么上塘珠宝广场，就是超越牛熊期的存在。
镌刻在旺铺里的基因注定它生来就是“爆款”
当然对于首次开盘没抢到的买家，也不用灰心，我们也得到了一个内部消息：7号楼首开告罄，目前6号楼紧急加推，据说有不少客户深夜还在抢着认筹！
那么，引爆市场的商铺产品，其连续火热的根本缘由何在？这还得从上塘珠宝广场自身寻求答案。
1.产品形态上：建设规划足够科学
上塘珠宝广场坐落于上塘银饰珠宝城核心区域内，周边物流园路网四通八达，配套齐全，同时项目还是上塘银饰产业园内唯一的商住用地，更显价值珍贵。
△上塘珠宝广场鸟瞰
为了提升购物体验，项目全面对标金展广场，在商业动线、室内设计、外立面、用材等都吸收了大量的金展设计元素，还对地下室进行星级升级，投入了多达29部国际一线品牌电梯和知名品牌空调，创新升级双层彩色幕墙，更具感染力和氛围感。
△上塘珠宝广场效果图
△示意图
目前火热认筹的6#楼建筑面积约31.63-124.64㎡珠宝旺铺，对于置业者来说，产品丰富可选择范围广。
△6#楼店铺分布图
小面积的单间，业态选择更加灵活也更好出租；而大空间可运营模式更有聚合效应，做展览、贸易、办公、直播等也有在地优势。
重要的是，上塘珠宝广场还集合了办公，仓储，线上直播运营为一体化的多功能珠宝商铺，吸引了莆田高精英电商从业者聚集。
莆田不缺电商基因和土壤，只是随着行业的不断发展，传统市场也面临着优化资源配置的问题，而上塘珠宝广场珠宝旺铺打破这一困局，与淘宝和抖音直播机构战略合作，顺应近年来年轻人青睐的直播、短视频风潮，共同打造一个超高端旗舰级的网红直播基地，全维商业业态也明晰了商业新风向。
△示意图
2.收益想象上：自持比例高，共振效应
除了珠宝旺铺本身社区，与此同时作为海西首席珠宝产业综合体，上塘珠宝广场的建筑面积高达约22万平方米，其中规划建有7栋4层商业裙楼的珠宝产业Mall和2栋19--21层的办公楼及星级酒店，堪称商贸体中的“巨无霸”。
△上塘珠宝广场效果图
而为了保证业态的纯粹与分布的规范性，上塘珠宝广场的自持比例高达60%！这意味着，上塘珠宝广场对自身项目的专业运营、专业推广、专业服务，是贯穿整个项目周期的。
所以上塘珠宝广场珠宝旺铺，未来可规划复合商业模式，想象空间没有上限，值得更多商业置业者关注。
△商铺成交图
更重要的是，这些地段不可多得、产品灵活多变的“多元化商铺”收益想象已有参考，作为专业市场，从一期原来只有五六千每平，到现在拍卖价高达三四万，上塘珠宝广场的商铺价值早已得到客户、商家的一致认可和追捧。
眼下6#楼珠宝旺铺火热认筹，项目还推出“日进斗金”优惠，即2024年11月18日起至6号楼开盘前1日，凡上塘珠宝广场认筹客户每日膨胀500元！
你是否能稳稳抓住这支“绩优上升股”呢？只能说，欲购从速！
地址：莆田上塘银饰城1号楼大门旁电话：0594-691 8888
