莆房网【购房问答】栏目,17年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:相亲急需,市区里有哪些可以立马交房,或者可以尽快交房的楼盘?
莆房网:您好,目前莆田在售楼盘中,大多都是期房或者准现房在售,如融信府、阳光城檀悦、保利中央公园等楼盘都是在2020年交房。交房后还需要时间装修,时间上比较急促,建议你多看看二手房市场。
现在二手房市场与传统定义的二手房有很大的不同,目前市场中不少次新房没有装修过,或是装修较新、房屋较为干净整洁的房子。且多数楼盘是属于品牌楼盘,小区品质在市场中也是属于中高端,市场可选择的楼盘也较多,如凤达雅景豪园、海峡广场、万达、富邦学苑等等,你可以根据自己的需求进行选择,详情查看莆房网二手房板块https://www.0594.com/list-117-1.html。
网友:城北一带,联排别墅,在价格相当的情况下,恒大御龙天峰和联发君领天玺,哪个更好,能否多讲解介绍?
莆房网:您好。恒大御龙天峰一期(125套双拼别墅),二期(45套双拼别墅)。面积约为203㎡、209㎡、232㎡、245㎡,赠送约200多㎡花园、露台等,一期别墅均价约3.3万/㎡,二期别墅限价3万/㎡。
联发君领天玺A地块的别墅分为双拼别墅以及四联排别墅。其中双拼别墅面积约为221㎡;四联排别墅东西边套面积约221㎡,中间两套面积约191㎡。地上4层,地下2层,一层面积约90㎡,别墅总价约530万起,赠送3~5个车位。
虽然这两个项目都在城北,但是地势不一样,恒大御龙天峰地势比较高,对出行的交通工具有所要求。另外在户型设计上,联发君领天玺的公摊相对比较少一些。住别墅的业主,一般主要对居住的整体环境要求较高,建议你去实地考量对比下。
网友:小孩要上学需要,请问一下异地户口应该去荔城区哪里办暂住证?
莆房网:您好。到居住地所在派出所办理居住证。提交如下材料 1.《福建省居住证申领表》(系统直接打印); 2.提交本人居民身份证(未满16周岁未办理居民身份证的,提交户口簿)。并按以下情形分别提交材料:
①合法稳定住所材料包括自有(亲友)房屋产权证明文件,购房合同,房屋租赁合同,房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;
②合法稳定就业材料包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明、录用(聘用)证书、社保缴纳凭证或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;
③连续就读:学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等办理居住证业务的,可以由其监护人、近亲属代为办理。监护人、近亲属代为办理的,应当提供代办人、委托人的居民身份证。