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网友:小孩现在读四年级,现在买中山学区房,并在今年落户,能读中山的吗,还是也要参加摇号?因为看中的房子23000元/㎡,价格搞,如果不能就读,我就不买?这个价值得么?
莆房网:您好。根据中山中学的规定,2022年起,户籍在中山中学片区的,需提供截止入学当年度6月30日(含)满两年学校片区内的户籍和房产证明,未满两年的先参加电脑派位,派位落选的安排莆田九中或其它学校就读。
而你家小孩将在2023年升入中学,那么在今年6月30日之前必须落户(注意是落户,意思是购买学区房后,你还有留有时间办理过户、落户等手续),可见,留给你的时间不多了。
中山组合的小学是实小、麟峰、梅峰,所以二手房房价比较好使正常的。中小面积的,23000元/㎡属于市场价,所以你有需求、有资金就入手,学区房不只是教育、居住功能,金融投资功能。
中山中学2020年的招生方案(今年或于近期公布)
网友:咨询下那个京都壹品楼盘是商住楼,买这个房子能落户吗?有没有参与学校划片呢?
莆房网:您好。商住楼可以落户,落户需要:房产证(房屋产权证未办出的,需提供经房管局部门备案的商品房买卖合同,金额缴纳的房款税务发票)、门牌证、户口簿、身份证,如携带孩子要提供结婚证和孩子的出生证。
但是由于目前项目是期房在售,还不能确定具体划片的学校,要等落户以后才能知晓。如有需要可以拨打龙桥派出所户籍室电话7977158或直接到派出所提供资料咨询。
网友:买动车站附近的房子,该买哪里?最好有学校读。
莆房网:您好。动车站片区规划多个教育配套,如哲理中学、市实验小学秀屿分校、莆田第三实验小学等等。但是这些学校多数处于规划中,具体的投用时间还没公布,所以如果你未婚或者孩子还小,出于投资目的,那么可以考虑国投景园等楼盘。
如果你孩子接近上学年纪,那么建议购买凯天青山城、滨海南城府、中梁星海臻园等楼盘,这些楼盘落户后,划片的学校比较清晰,教育稳定。
高铁片区主要学校规划图
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