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网友:宝胜市场上的二手房九千多一平,可以买吗?未来升值空间如何?
莆房网:您好。9000元/㎡应该是属于楼梯房。在人居品质逐渐升级的年代,如果没有学区等稀缺资源加持,未来升值空间不大。
你如果的经济能力允许的话,建议还是择优置业。
网友:想向大家咨询一下,家里已经有学区房,不愁学区问题,现在想买一个附近有公园的,就比较安静的,但不要太偏僻,主要还是想要有公园,房子不用太大,资金上面只要每平不超过两万+,就可以考虑考虑,有没有推荐的?
莆房网:您好。你需求比较明确,对房价的接受度也比较高,所以能选择的房源就相对较多了。
大型的市政公园有城北的绶溪公园,玉湖的环湖公园、玉湖公园,城南的滨溪步道,城东的荔枝林带等。
所以你能选的很多,如万科城、雅颂居、万辉国际城、联创、正荣等都是不错的选择,二手房挂牌价在16000-20000元/㎡左右,主要看买哪个片区对你来说生活方便。
网友:莆田市首套房银行按揭贷款20年100万每月应还多少?
莆房网:您好。按照目前新房首套5.19%的贷款利率,20年等额本息来算的话,月供6704元。等额本金的话,第一个月月供8491元,然后逐月递减18元。