网友:大学城5500元/㎡的房子,可以入手么?
莆房网:前几天,有个网友发来消息说,大学城5500一平的房子,能不能买?
我的建议是,要用发展的眼光看城市变化。目前,莆田大学城已有湄洲湾职业技术学院与莆田学院相继学生入住,麟峰小学磐龙校区也已经投入使用。未来师生汇聚、人气流通,是可以带来了一定的城市热度,这不仅仅是城市版图的外扩,更深层次则在于新的热土诞生。
以福州闽侯大学城、厦门集美大学城为例,都给当地片区与城市带来新的经济增长点,更是成为城市高素质人才基地的重要名片。未来,随着莆田大学城逐步成熟,会给西天尾镇、梧塘镇、城北板块带来更大的变化。
随着片区人口逐渐增加,相关城建配套也将逐步得到升级。最受关注的是城轨F2线一期,首站就在西天尾。众所周知,轨道交通在区域价值方面,有着举足轻重的地位。但我再总结一句,规划体量较大,就需要时间等待。
一般来说,城市的财政及资源有限的情况下,城市发展就会有选择性地向某个区域倾斜,当地的发展速度就会较快。
但是你意向的5500元/㎡,应该是安置房,这种不建议入手。因为安置房的品质相比商品房还是有一定差距,出证时间较慢,另外,升值动力也比较弱。