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拍卖现场
楼面价9032元/平米！正荣4.8亿摇号竞得尚济街地块
4月24日，包括玉湖尚济街地块一、莆田健康产业园地块等两幅地块拍卖将拉开大幕！其中，玉湖尚济街地块一备受瞩目！在开发9年之后，莆田玉湖新城日渐成熟，万科1-7期、正荣府、富力尚悦居等小区已入住，莆田两馆一宫、莆田老年文体中心、新公交东站等配套也逐步落地，玉湖人气逐渐攀升！
PS拍-2020-06号玉湖尚济街地块
PS拍-2020-06号地块位于莆田市玉湖片区控规范围内，国有建设用地使用权18980.56平方米。据悉，该地块有1号正荣置业、2号骏隆地产、3号中梁地产、5号正荣投资、6号保利地产、8号建发集团等6家开发商报名参与，起拍价为2.8亿，加价幅度为200万！拍卖一开始，正荣、骏隆、中梁率先展开争夺，随后保利加入战局！而后，只剩下正荣和建发进行最后PK！在叫价到达最高限制价格为4.8亿后，1号正荣置业、5号正荣投资、8号建发集团报名参与摇号！最终，正荣以4.8亿摇号竞得该地块，溢价率71.43%，每亩均价1684.21万，楼面价9031.8元/平米。
楼面价9032元/平米！正荣4.8亿摇号竞得尚济街地块
1号正荣、5号正荣、8号建发同时举牌，参加摇号
2号骏隆地产
3号中梁
3号中梁地产、6号保利地产
8号建发集团
摇号现场
摇号现场
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为48000万元（楼面地价为9000元/平方米），该宗地商品住房（毛坯）最高销售均价不超过14900元/平方米。
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2020]9号文件为准。主要规划指标：（一）容积率>1.0且≤2.8；（二）建筑密度≤25%；（三）绿地率≥30%；（四）建筑高度控制：分为4个建筑高度控制区，高层建筑高度满足控制区要求，具体详见用地红线图，住宅建筑层数应≥5层。
地块航拍图
PS拍-2020-03号莆田健康产业园地块
PS拍-2020-03号地块位于莆田市健康产业园（350305-27）A-10地块控制性详细规划范围内，国有建设用地使用权14192.82平方米。据悉，该地块只有莆田兴发集团一家报名参与，起价为1360万，加价幅度为20万！最终，莆田兴发集团以1360万竞得该地块，溢价率0，每亩均价63.88万，楼面价1916.46元/平米。
PS拍-2020-03号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地（商业）、商服用地-娱乐用地（娱乐康体用地）；国有建设用地使用权出让年限：40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2020]6号文件为准。主要规划指标：（一）容积率>0.3且≤0.5，其中零售商业建筑面积>2000m2且≤4900m2；（二）建筑密度>25%且≤35%；（三）绿地率≥15%；（四）建筑高度控制：建筑高度≤25米。
莆田兴发集团以1360万竞得该地块，溢价率0，每亩均价63.88万，楼面价1916.46元/平米。
