客服电话：0594-2850001
坂头西地块二【土拍结果】
据悉，坂头西地块二共有3家房企报名竞拍，6号锐蓝网络，8号联宇科技和9号黄斌个人。起拍价为3200万元，加价幅度为50万元，最终，8号联宇科技以5350万元竞得该地块，楼面价3361.69元/㎡，每亩均价493.08万元、溢价率67.18%。
8号联宇科技以5350万元竞得该地块，楼面价3361.69元/㎡
6号锐蓝网络
8号联宇科技
和9号黄斌个人
-扫码回顾土拍现场-
▲地块航拍图
地段点评：
坂头西地块二，处于木兰溪北岸头排，地块位置朝南瞰溪，颇具景观价值。地块由城港大道、滨溪北路联接万达片区、坂头东、正荣财富中心、玉湖，3公里范围涵盖较多的商业配套和新建城市资源，且按照坂头西自身规划，未来地块近周也会有学校、零售商业等。
PS拍-2022-03号地块(城厢区坂头西片区地块二)位于莆田市霞林分区坂头西基本单元控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权7233.91平方米。该地块办公自持年限为20年（自土地使用权出让年限起始之日起算），自持期满后产权可根据土地出让合同约定分割转让，配套酒店不可分割转让。
▲地块区位图
PS拍-2022-03号宗地土地用途为商服用地-旅馆用地、商服用地-商务金融用地（商务办公用地）；国有建设用地使用权出让年限：商服用地-旅馆用地40年、商服用地-商务金融用地（商务办公用地）40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。
该宗地以权属净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
该宗地采取“竞地价”方式出让，拍卖起始价3200万元，加价幅度50万元，按价高者得原则确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式，如竞买人的最高应价或报价达到或超过底价时，主持人落槌表示拍卖成交，如竞买人的最高应价或报价未达到底价时，主持人宣布该地块拍卖不成交，拍卖标的收回。
PS拍-2022-03号地块
