客服电话：0594-2850001
坂头西地块一【土拍结果】
据悉，坂头西地块一共有4家房企报名竞拍，1号城厢经济发展、5号城投、8号汇森和3号鼎銮。起拍价为4亿元，加价幅度为200万元。8号叫价一次，4亿元未达到保留价，最终该地块流拍。
8号叫价一次，4亿元未达到保留价，最终该地块流拍。
8号汇森叫价一次，4亿元未达到保留价，最终该地块流拍
地段点评：
坂头西地块一处于木兰溪北岸头排，地块位置朝南瞰溪，颇具景观价值。地块由城港大道、滨溪北路联接万达片区、坂头东、正荣财富中心、玉湖，3公里范围涵盖较多的商业配套和新建城市资源，且按照坂头西自身规划，未来地块近周也会有学校、零售商业。结合莆田木兰溪两岸开发大蓝图，版块也具备相对长期的升值弹性。
木兰溪头排+入城关口位置+最高限价1.65万/平，地块的住宅置业意向需求应该不会低。
优势分析：
1
地块最大的价值点集中在木兰溪畔，头排视野难得，成为项目最大卖点之一，也会给资产后期价值带来一定的膨胀空间。
2
地块对岸为荔城新度、城厢铁岭，作为城市跨溪的新战略延伸点，以铁岭为例，未来也将被打造成一个滨溪风光的城市生活区，木兰溪两岸围合发展势必促进莆田滨溪城市带的生成，巨大城市能量背后，为项目后期带来更多可能。
3
地块配套呈现多维度，2-3公里可摄取城南大量商业经济资源，教育资源，坂头东西两大版块新建学校正在动工或规划启动中，同时拥有较高的休闲价值，不仅有沿岸千米的木兰溪跑道，西侧还规划市区第二大体量的木兰陂世界遗产公园，生活功能整体还是比较可观的。
