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土拍结果：
据悉，PS拍-2024-04号尚济街北侧地块四共有1家个人买家报名竞拍，为1号林冬也。地块起拍价为7880万，加价幅度为100万元。最终，1号林冬也以7880万竞得该地块，楼面价1954.73元/㎡，每亩均价326万元，溢价率0%。
另外，PS拍-2024-06号万达南地块三因无人报名，最终流拍。
▲尚济街北侧地块四土拍现场
▲尚济街北侧地块四航拍图
尚济街北侧地块四
地段点评：
PS拍-2024-04号玉湖尚济街地块四，处尚济街中段，玉湖C位，地段非常好！玉湖环湖公园头排，环境优越，人气指数高。再加上周边的两馆一宫、老年大学、荔城中医院、养老院、体育公园等配套，给该地块带来强大的人流量。
地块周边学校多，有中山中学玉湖校区，梅峰小学玉湖校区，砺志学校、荔城区第四实验小学等共计几万个师生，人气储备十足，可打造学生街、儿童游乐园等，商业价值大。
1.地块格局
尚济街地块四总占地约24亩，已经完成净地，地块方正。东侧老年大学、南侧玉湖环湖公园、北至万科七期，西至西洙路和河道公园等。
2.规划评估
尚济街地块四规划容积率约2.5，限高24米，可建造规划5层左右商场，规模类似MINI版的万达广场等。起拍总价仅7880万起，门槛不高，个人或者房企都可争夺。从总体规划来看，未来将是整个玉湖片区最大的商场（比万科四期幸福汇商场大）。
3.交通评估
该地块位于玉湖尚济街与西洙路交叉处，交通路网比较发达，出行方便。
万达南地块三
万达南地块三
万达南地块三
万达南地块三
