旭辉时代城：建面约120-130㎡精智四房 火热劲销中

　　最新消息：旭辉时代城所开楼栋1#楼、2#楼、5#、8#、9#楼均已售罄，6#楼还剩20套左右的房源，项目底商共19坎，面积在19-136㎡。

　　据置业顾问介绍，目前未开盘的楼栋3#、7#、10#、11#楼，其中3#、7#楼，均为18层，3梯6户，中间建面为120㎡，四房两厅两卫，两边建面为130㎡，四房两厅两卫；10#、11#楼，均为18层，两梯四户，户型建面均为120㎡，中间建面为120㎡，四房两厅两卫。

▲实景图

项目整体介绍

　　地段交通方面，项目位于大学城板块，紧邻紫霄大道与涵港大道（在建中），地块南侧沿枫沁路（规划路），东侧为规划支路；眦邻规划西天尾城际铁路站在2KM以内；（2021年开工，2026年建成通车）。

▲项目区位图

▲轻轨站点规划

　　商业方面，项目周边商业有西天尾德信购物广场、西天尾镇东川路辉华购物中心、建发磐龙府商业（在建）等商圈，除去外部商圈项目本身还自带社区商业街。以及周边还规划有新型产业科创中心，工业集中区，13块商业用地规划，1块医疗用地、2块体育用地规划，19块一级住宅用地规划等

▲项目商业效果图

　　教育生活方面，项目周边规划有新建的莆田学院附属中、小学、磐龙中学、莆田第七中学沁后分校、后卓中学，扩建莆田第十五中学、西天尾三山小学等教育资源，在后期道路修好后，沿紫霄大道可抵达莆田学院（紫霄校区），而且项目内部还自带6个班的公立幼儿园（后期会申请做湄职院附属幼儿园）。并且周边含有紫霄山，南少林寺等自然风景区。

▲幼儿园效果图

▲莆田学院

▲湄洲湾职业技术学校

▲南少林寺

　　项目总体规划方面，项目总规划10栋18层的小高层住宅（除3#、7#、11#为精装交付，其余楼栋均为毛坯交付），建筑面积约120-130㎡纯板式住宅，总户数为883户。地下室停车位约1071个（含微型车位）（地上153个，地下车位918个），约1：1.1的车位配比。公摊约为20-21%。

▲鸟瞰图

　　社区规划方面，项目社区将打造酒店式入口，台地花园、入口庭院等多重造景，园内设计大美中庭园林，种植数十种植物景观，设有800多㎡阳光草坪四季景观，450㎡太空主题儿童乐园，长者专属空间以及约600m环形跑道。

▲项目效果图

　　工程进度：项目楼栋正在火热建设中。毛坯预计2023年12月31日交房，精装预计2024年1月31日交房，物业管理为永升物业，物业费为2.98元/㎡/月。签约银行为中行，建行，工行，中信。

　　【工程进度】

　　【户型图】

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