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最新消息：京都壹品5栋楼中，1#、2#、3#楼已开盘，1#、3#楼复式还剩中高层，18层以上的房源；2#楼根据户型面积的不同，所剩房源的位置也会相应不同。项目底商现已开售，其中沿东园路的商铺所剩不多了，大部分商铺位置已与多家商家洽谈预备敲定；其余沿两侧辅路的商铺还都在售。
据置业顾问介绍，项目现主推复式1#楼，为5m复式楼，建面大概在67-83㎡。商铺目前也为其主推项目，商铺位置在3#楼一层沿东园路直至5#楼一层，共设有31坎商铺，销售方式为一托二模式，商铺一层价格为3万元/㎡，二层价格为2万元/㎡。
▲项目实景图
项目整体介绍
地段交通方面，项目紧邻莆田市政府、莆田市行政服务中心，北邻荔城中大道、西靠东园西路，城市主干道环绕项目周边。
▲项目实景图
教育生活方面，项目周边有行政服务中心、税务局等各大行政部门环绕，南邻安福、双洋商业街区，并且项目还自带有底商，莆田三中、市第二实小、莆田学院交相分布在项目周边。从项目出发往东北方向行驶，便可到达莆田市区超大的绿肺公园-绶溪公园。
▲绶溪公园
▲项目实景图
项目总体规划方面，项目共规划5栋大楼。1#楼共36层，3#楼共33层，5米复式，可办公可居住；2#、4#、5#楼3栋均为29层，规划为层高3.4m的平层。其中1#楼高达193米，为莆田第二高楼。项目社区在明阳路设有停车场入口，文博路设有出口。地下停车场一共做有三层，车位共计1500多个，均价大概在20万左右。在项目3#楼一层沿东园路直至5#楼一层还设有底商，共设有31坎商铺。
▲鸟瞰图
社区规划方面，项目秉承第4代建筑理念设计，设计“工”字型全明结构。楼栋入户大堂足足有10米挑高（1#、3#楼）；在1#楼一层设有约1000㎡邻里泛会所，内有四点半学堂、童趣乐园、壹号共享空间等游玩社交场所。每层约120㎡空中花园。150米云端共享空间，内设健身房、书吧、咖啡厅等休闲健身场所。
▲项目效果图
工程进度：项目预计2022年10月31日前交房。物业为万科物业，其中复式1#、3#楼物业费为3.55元/㎡/月，平层2#、4#、5#楼物业费为2.72元/㎡/月。
【工程进度】
【户型图】
1#楼67.87㎡户型图
1#楼68㎡户型图
1#楼71㎡户型图
1#楼83㎡户型图
