实地探盘

建发文著:高林街北伸已打通,建面约89-143㎡在售中

2022-04-29 来源:莆房网 用手机看

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  最新消息:建发文著高层主推7#楼,洋房主推11#、19#楼,商铺、商墅均已在售。其中高层2#楼建面约130㎡还有剩余,3#楼建面约140㎡所剩不多,5#楼均所剩房源不多;洋房13#、15#、16#、17#已售罄;商墅去化45%;商铺已售出一半多。

  据置业介绍,7#楼为高层,共27层,两梯四户,中间建面约为118㎡,三房两厅两卫,两边建面约为130㎡,四房两厅两卫;11#楼、19#楼为9层洋房,洋房均为一梯两户;11#楼建面均为118㎡,四房两厅两卫;19#楼建面均约为130㎡,四房两厅两卫。项目商墅共规划32栋,建面约179㎡,商墅物业费为4元/㎡/月。商铺面积为30-109㎡,价格在1.5-1.9w。

▲项目实景图

项目整体介绍

  地段方面,项目地处旧雪津地块,位于高林街往北和西坡街(规划在建)交汇处,优踞高林街、滨海大道两大主干道,目前高林街北伸已通车,可串联涵江主城区、莆田大学城等城区。

▲高林街北伸(建发自建小路,后期政府再建)

  商业方面,项目自身规划了约1.4万方商业,倚靠工业路还规划建有骑楼式特色步行街。

▲建发文著商业街效果图

  教育生活方面,项目周边将新建涵江第二实小新涵分校以及自建的涵江区第二实验幼儿园新涵分园,并且从项目前往现有的涵江医院、沃尔玛商场、涵江行政区、人民公园皆非常便利。

▲水韵城

  项目总体规划方面,项目整体规划17栋楼,其中规划4栋20层高层,5栋27层高层和8栋9层洋房,总户数大概在1011户。车位为1:1配比,机动车1284个,非机动车位2199个,价格大概在10-12万元。项目高层公摊为19%-21%,洋房公摊为14%-15%。

▲项目鸟瞰图

  项目社区规划方面,项目因为是建发房产打造,所以社区内部园林景观保持建发一贯的新中式风格,将承延“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念,打造一轴三进规制,营造尊崇归家礼遇,三重风雅园景,复现烟雨江南美景,社区所有楼栋一层全部是架空层,即将打造儿童乐园和不同主题的主题公园,并且社区内还配建了一座幼儿园。

▲项目效果图

  工程进度:项目正火热建设当中。预计2024年5月交房,物业为建发物业,物业费为2.38元/㎡/月。

  【工程进度图】

  【高层户型图】

  【洋房户型图】


联系电话:0594-8836888
价  格:8630元/㎡(2#201 截止2022.5.31)
项目地址:中国·莆田·涵江区工业街(中国农业银行东坡支行对面)
售楼地址:中国·莆田·涵江区工业街(中国农业银行东坡支行对面)
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