实探国投木兰府：均价约8900元/㎡高层仅剩一栋未开

　　最新动态：1#、3#、7#已售罄，4#、5#、6#、8#在售中，高层仅剩2#未开，其中5#刚加推均价在8900元/㎡，可选房源较丰富，6#均价约8600元/㎡，仅剩少量高层及低楼层房源。高层瞰景楼层房源所剩不多，洋房目前仅开4栋（8#、11#、13#、14#），洋房1~2层为复式房源，面积为120~131㎡，3~6层为大平层房源，面积为157~161㎡，7~8层复式房源面积为199㎡。商铺暂未推售。

　　项目详情：项目总建筑面积约24万方，容积率约2.0，由7栋小高层（4#、5#楼均为15层，1#、2#、3#、6#、7#楼均为18层，所有小高层均为两梯三户结构）及21栋洋房（均为8层）组成，均为毛坯交付，户型建面均为106-202㎡的三至四房，高层公摊约为18%-20%左右，洋房公摊约为3%。项目共1106套房源，车位配比为1:1，未来售楼部还将改为物业管理用房。

　　社区规划：小区园林景观为新中式风格，社区总体风格将打造七大景观庭院：童话乐园、活力运动、竹影雅集、闲庭小径、林下书吧、阡陌花境、揽林盛景的中式溪景房社区。社区内还建有户外运动、儿童乐园、老年体闲、邻里交流等生活场所。项目楼栋一层均为架空层，之后将设有室内读书室或者健身房。社区还实行人车分流模式，人车出入口均分离，出入更安全。

　　地段交通：项目地处樟林片区木兰溪南岸，樟林大桥南侧，位于木兰大道、荔华东大道两条主干道旁，去莆田市区仅10分钟车程，通往仙游方向也十分便捷。另外项目衔接莆永高速、城港大道和灵华路，可快速通达全城。

　　商业配套：项目自带约5000㎡的底商，而且在樟林片区内将建设5G产业园基础设施建设项目，包含安置房、莆田五中樟林校区、樟林第一幼儿园等子项目，未来可期。

　　生活方面：项目自身配建一所12个班的幼儿园，项目周边还规划一中小学用地，将建设莆田五中樟林校区、樟林第一实验幼儿园。附近还有莆田华林园区医院、莆田城厢区医院。

　　自然景观：国投木兰府位于木兰溪上游，依山面水，推窗即可观赏壶山兰水景观。项目北侧未来将规划为滨溪公园，举步即享惬意时光。

　　工程进度：项目整体均已落架，少量楼栋外立面施工中。

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