莆房网【购房问答】栏目,15年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222!
网友:我和男朋友婚前各有一套房子公积金贷款,我们婚后可以各自提取公积金还贷款吗?男朋友那一套比较早买的。还有一点就是如果男朋友房子公积金贷款,月公积金缴2000元、月还款1800元,我的那套房子做商业贷款,月缴公积金2500元月还款6000元,婚后我们能把各自公积金提取还房贷吗?
莆房网:您好。夫妻有多套住房贷款的,每年只能以夫妻名下的一套住房申请一次提取个人住房公积金账户内的存储余额用于偿还住房贷款,提取金额不超过办理时点已还住房贷款本息,而且办理提取的时候均须留存12个月公积金月缴存额。若您还有其他方面疑问,请拨打公积金中心咨询电话05942222168或归集科05942212229,或登录公积金中心网站详询(www.ptgjj.com)。
网友:因在凤凰山附近上班,为了小孩就学,计划入手八十亩小区二手房。 看论坛历史帖子,晓得2011年八十亩曾丈量过,请问后来有没有进行拆迁签约? 八十亩小区现在有没有被列为准拆迁房?是否允许交易?卖方证件齐全、产权清晰的情况下我们可不可以购买?
莆房网:您好。近几年,旧城改造也是莆田楼市的发展重点之一,但是80亩片区的改造进度暂时还不清楚。如果房东的产权清晰是可以交易的,不过这几年市区几所名校都有落户时间的要求。建议先去了解下该片区所划片学校的招生政策,看现在交易是否能满足落户门槛。
网友:咨询荔城区拱辰街道下店路陶源小区学校划片问题,幼儿园、小学、初中划片什么学校?
莆房网:您好。由于幼儿园属非义务教育阶段,有关部门对幼儿园招生划片统筹安排没有作明确规定,浅水湾陶源小区目前没有划片的公立幼儿园,但该小区内配有陶源伟才民办幼儿园,业主子女可以就近到该幼儿园入园就读。
根据2018年莆田中心城区公办学校划片方案(详情点击https://www.0594.com/news/35/634323.html)。浅水湾陶源小学属荔城区第一实验小学招生片区范围,荔城区第一实验小学划片招收的条件是:2017年12月31日(含)前户籍和房产证明均在学校片区内的适龄少年儿童。(2019年起,户籍在荔城区第一实验小学片区内的适龄少年儿童(除南郊村原村民适龄儿童),须提供2018年12月31日(含)前办理的房产证明)。就学时根据片区学校要求提供相关材料。
初中属莆田九中招生片区范围,莆田九中划片招收的条件是:2017年12月31日(含)前户籍和房产均在学校片区的适龄儿童,就学时根据片区学校要求提供相关材料。具体要以当年的划片文件为准。
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