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最新消息：近日，城厢区自然资源局发布了关于公示《莆田市霞林分区单元(350302-07)控制性详细规划I-37地块修改必要性论证报告》的意见反馈，拟修改地块四至范围：东、北至集宁街，西至霞晖路，南至霞光路，总用地面积约2.12公顷。具体内容如下；
《莆田市霞林分区单元(350302-07)控制性详细规划I-37地块修改必要性论证报告》由莆田市规划勘测设计有限公司编制。按照《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求，我局于2023年6月20日至2023年7月19日在城厢区人民政府网站上公示，征求公众意见。公示期已结束，经分类汇总，在公示期限内共收到1类公众意见。现将公众意见答复情况予以公示。
公众意见：和鸣兰溪小区业主们反对I-37地块规划用地性质调整为住宅用地，影响他们当初买房看中周边规划商业娱乐的意愿。原规划商业用地能够提升整体片区价值，若调整为住宅将影响后排和鸣兰溪采光、景观视线、安全、生活品质等问题，降低片区居住品质，并可能损害公共利益和社会效益。建议保留原规划旅馆酒店用地性质，建筑高度不超24米或调整为教育、文化等公共服务配套设施用地或公园绿地，提高片区公服配套水平。
意见答复情况：I-37地块原业主因资金问题无法继续开发建设，经相关部门多轮招商调研，没有企业愿意继续投资建设酒店项目。目前万达南西北部，原莆田糖厂北侧规划有旅馆用地一处，另外在和鸣兰溪南侧有已建成的祥和楼酒店一处、片区东侧有已建成的金海湾酒店及商务办公设施，且片区内规划有莆田糖厂改造商业地块；万达南片区沿北渠和霞晖路规划有大量公园绿地，且木兰溪十里风光带和木兰陂公园正在建设，能够充分满足地区居民生活休闲需求；万达南周边分布着大量已建成或正在建设的万达广场、美术馆、广化寺、南湖公园、水利博物馆、凤凰山福道、木兰陂公园等大量公共配套设施，是莆田市仅有的配套完善、交通优越、生态景观优美的魅力宜居住区。另外，根据市政府批复的霞林分区单元控规，荔园路北侧有已建成霞林学校一所，规划建设荔华学校一所，均为九年一贯制学校，可以满足该地块教育配套需求，其他配套设施将会根据本次规划调整增加的人口进一步完善。因此本次规划调整将进一步改善片区居住水平和整体形象，不影响该片区以居住为主导的属性。
感谢群众积极参与本次规划调整工作。
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关于公示《莆田市霞林分区单元(350302-07)控制性详细规划I-37地块修改必要性论证报告》的公告
《莆田市霞林分区单元（350302-07）控制性详细规划》于2023年3月24日经批复实施。为进一步推进万达南片区改造工作，拟对原规划I-37地块用地性质、配套设施、规划指标等内容进行优化。本次拟修改地块四至范围：东、北至集宁街，西至霞晖路，南至霞光路，总用地面积约2.12公顷。
《莆田市霞林分区单元(350302-07)控制性详细规划I-37地块修改必要性论证报告》由莆田市规划勘测设计有限公司编制，按照《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将修改必要性论证报告予以公示，征求公众意见，公示时间为2023年6月20日至2023年7月19日止。在公示期限内，市民若有意见，可来电或来信向莆田市城厢区自然资源局规划股反映，最终修改方案以市政府审批为准。
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