旭辉时代城：新品加推即将封筹，7月27日开盘在即

2021-07-25 来源：莆房网用手机看

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　　大学城片区属于莆田新热的板块，也是莆田较为有潜力的板块之一，再加上F2 轻轨的加持，这才吸引着各大开发商的眼球想入驻于此，旭辉也是看中了此版块的发展潜力才落子于此。待它开盘时也是再次证明了该片区的热度，短短六天就已全面售罄。

　　于是就会有很多人好奇，大学城片区的潜力到底多大？旭辉时代城的位置好在哪里？大学城片区值不值得投资？那么就让我们带着这些问题来看看旭辉时代城以及项目周边的发展潜力是如何吧。

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Part1地段及配套

　　【项目区位】

　　项目位于大学城板块核心区域，紧邻紫霄大道与涵港大道（在建中），地块南侧沿枫沁路（规划路），东侧为规划支路，紫霄大道为大学城板块发展中轴线，涵港大道可直达涵江区中心；眦邻规划西天尾城际铁路站在2KM以内；（2021年开工，2026年建成通车）。

▲项目区位图

　　【生活配套】

　　项目周边商业有西天尾德信购物广场、西天尾镇东川路辉华购物中心、建发磐龙府商业（在建）等商圈，除去外部商圈项目本身还自带社区商业街，吃喝玩乐一应满足。并且周边规划有新型产业科创中心，工业集中区，13块商业用地规划，1块医疗用地、2块体育用地规划，19块一级住宅用地规划等。

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▲项目商业街展示区

　　【教育配套】

　　项目周边教育十分丰富，规划有新建的莆田学院附属中、小学、磐龙中学、莆田第七中学沁后分校、后卓中学，扩建莆田第十五中学、西天尾三山小学，尤其是项目内部还自带公立幼儿园（后期会申请做湄职院附属幼儿园），起步即享优质教育！而且后期道路修好后，沿紫霄大道可抵达莆田学院（紫霄校区），项目周边还含有湄洲湾职业技术学院，再往外有麟峰小学（磐龙校区）、麟峰幼儿园（磐龙校区）、枫林小学、梧塘中学等学校。

▲莆田学院

▲湄洲湾职业技术学校

▲项目内配置公幼儿园沙盘图

　　【自然资源】

　　项目周边含有紫霄山，南少林寺等自然风景区。周末闲暇时刻，可以一家人到紫霄山，体验一下只属于大自然的美；也可以去到南少林寺感受南拳的魅力。

▲南少林寺

▲紫霄山

Part2项目产品及进度

　　据悉，项目总规划10栋18层的小高层住宅（除3#、7#、11#为精装交付，其余楼栋均为毛坯交付），建筑面积约120-130㎡纯板式住宅，总户数为883户。地下室停车位约1071个（含微型车位）（地上153个，地下车位918个），约1：1.1的车位配比。此前，所开楼栋1#楼、2#楼、3#楼、5#楼均已售罄。

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▲项目鸟瞰图

　　据介绍，项目此次开盘楼栋为8#楼、9#楼，两栋楼总户数为132户。其中8#楼、9#楼户型均为两梯四户，共18层，建面均约为120㎡，四房两厅两卫。据悉，8#楼、9#楼楼间距为40㎡，楼栋底下均有健身场地。项目毛坯均价约6500元/㎡，精装均价为10000元/㎡，公摊约为20-21%。