跑盘日记

旭辉时代城:8399元/㎡ 住莆田大学城东

2021-09-22 来源:莆房网 用手机看

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  一说大学城,学生想到是的学校;商家想到的是摊位;居住者想到的是房子。纵观各城市的大学城发展,从0到1,从清冷到繁华。莆田的大学城亦是如此,潜力无限!莆田大学城作为近年来规划建设的重点版块,规划有新型产业科创中心,工业集中区,教育、商业、医疗和体育用地规划等,未来将集教育,商业,医疗,产业等配套于一体。

  一开即罄,双开双罄!上个月(8月)商品房住宅销售排行榜中,旭辉时代城成交276套,成交总面积3.42万㎡,稳占第一。大学城宝藏红盘,成为莆田8月的楼市流量担当!

  近2年市区拍地火热,限价也是节节高,最高限价均价已达到1.85万/㎡。对于购房者来说,选择空间不断被压缩,面对高房价,越来越多的购房者选择新潜力片区置业。对比下,具有发展潜力的大学城成为了大众考虑的新片区,而毛坯均价6500元/㎡的旭辉时代城则成了新的价值洼地。

  旭辉时代城择址莆田大学城东,紧邻紫霄大道与涵港大道(在建中),地块南侧沿枫沁路(规划路),东侧为规划支路,紫霄大道为大学城板块发展中轴线,涵港大道可直达涵江区中心;眦邻规划西天尾城际铁路站在2KM以内(预计2026年建成通车)。西天尾德信购物广场、西天尾镇东川路辉华购物中心等商圈环绕,项目本身还自带社区商业街,吃喝玩乐一应满足。周边学府林立,人文氛围浓厚,除了莆田学院和湄职院外,还规划有新建的莆田学院附属中、小学、磐龙中学、莆田第七中学沁后分校、后卓中学,扩建莆田第十五中学、西天尾三山小学等。

▲项目商业街展示区

▲莆田学院

▲湄洲湾职业技术学校

▲项目内配置公幼儿园沙盘图

  旭辉时代城规划建造10栋18层住宅和一栋幼儿园,建筑面积约120-130㎡纯板式住宅,8399元/㎡(3#203)起,住莆田大学城东。据了解,1#、2#、3#、5#、8#、9#楼基本售罄,目前主推6#楼!项目6#楼位于小区南北中轴,南边可瞰小区四季园林,东、西、北边无遮挡,一天的采光、一年的通风无影响。据介绍,6#楼为3梯6户结构,东边建面约130㎡(B户型),其余单元建面约120㎡(A户型)。


  建筑面积约120㎡,四房两厅两卫。餐客厨一体式大竖厅,清风对流,明亮又舒适。四个房间独立分布互不干扰,每一处卧房也都有良好采光,各自拥有清闲时光。


  建面约130㎡,四房两厅两卫。外形方正大气,入户即见超大竖厅,全屋高通透,舒适感爆棚。动静区有效分离,营造互不干扰的家庭内部环境。双面宽大阳台,惬意观景居家自得。三开间朝南,奢享四季园林。


  据介绍,旭辉时代城打造酒店式入口,自带社区商业街,形成约90米城市都会界面,台地花园、入口庭院等多重造景,园内设计四季景观,一步一景,全龄段功能配套,满足老幼青三代人的需求,五大智能系统,一级资质永升物业,24小时守护健康生活。社区中还将置入旭辉集团精心研发的CIFI-7产品体系,将打造智慧家居、社区交互、物业服务和城市互联融为一体,为业主生活赋予更多美好可能。


▲沙盘图

▲沙盘图

  工程进度:1#、2#楼已封顶,其余楼栋正在建设中。预计2023年12月31日交房,物业管理为永升物业,物业费为2.98元/㎡/月。

【项目工程进度】

联系电话:0594-2222222
均价:6500元/㎡
项目地址:莆田学院大学城旁(涵港大道与紫霄大道交汇处)
售楼地址:福建省莆田市涵江区萩芦镇崇圣村半南东路63号(旭辉时代城营销中心)
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