跑盘日记

硬闯被拦!莆田高逼格小区,交房近100天后曝光...

2022-02-24 来源:莆房网 用手机看

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近些年,“新中式”成为莆田楼市高频词汇,各大开发商争先模仿打造,一时间国风小区层出不穷。然而,提起新中式,想必许多人首先会想到建发小区。

  四开四罄!提前半年交付!建发磐龙府一期交付赢得业主无数好评,微信后台时常也有人问起项目情况。作为莆田大学城片区的楼盘,为何可以吸引众多目光?

  近交房100天后,笔者以“路人甲”身份,实地探访建发磐龙府一期,看看到底实景如何?

建发磐龙府

01

“硬闯”小区被拦

这里已成网红打卡点

  霸气的王府大门,历来是建发小区的标配,精美的石刻龙纹、威武的石狮、铜制大门确实格调满满,业主归家仪式直接被拉满!

建发磐龙府小区外实景

  都说建发物业对进出小区陌生人非常严格,所笔者首先亲试物业管理情况,最开始选择“硬闯”,果不其然直接就被拦了下来,即便说是业主朋友,物业也是电话询问再三才得以进入,还好笔者确实有业主朋友,不然探访到此就已剧终了。

大门前石狮

  建发小区的“杀手锏”就是苏式园林,这也是建发业主引以为豪的自家小区亮点,笔者业主朋友说起小区也总是提及。众所周知,新中式园林设计与布局更加复杂,其中还涉及到石材木材雕刻,造价比起传统欧式园林更加昂贵。

  笔者两年前曾到访过苏州拙政园,苏州园古典园林特有的亭、台、楼、阁、厅、堂、轩、廊让人流连忘返。让我惊讶的是,在建发磐龙府小区,居然都有一一体现,而铜制的门框、打磨过的石阶、古风看景窗户,让你时刻都能感受到不惜成本的奢华感。

苏式园林实景

  漫步在园林里,脑袋总是浮现出一幕幕穿越剧的画面。听在园林中小憩的业主介绍,小区时常有人穿汉服前来拍照,就连拍婚纱照的也有不少。

苏式园林实景

02

只有苏式园林?

建发太“抠细节”了

  在很多人印象里,建发磐龙府有只有苏式园林,可这还只是小区前半部分,后半部的社区设施体验,则让笔者更为惊喜。

小区实景

  笔者从业房地产行业近九年时间,大大小小的小区也逛过无数个,但是像建发磐龙府这样“抠细节”却比较少见。

  除了主园苏式园林以外,小区其他部分仍沿用新中式风格打造。雕刻精美的石椅五件套、古色古香的卷轴休闲长椅,在小区内随处可见。书法景墙隔断,让小区更有层次感。楼栋标识全是大写中文、阅读起来虽有些不习惯,但却与新中式风格遥相呼应。

圆月门

小区景墙

  当然,小区品质高不高,入户大厅是一处重要检验地。

  建发磐龙府每栋入户大厅前皆配有的石刻吉祥纹、华美宫灯,进入大厅后,山水画、古松摆件映入眼帘,无处不在体现王府中式的高端规格。

入户大厅

大厅摆设

  每个单元电梯前都加装可视防盗门,并配备电动闭门器,层层递进的小惊喜,让业主归家更有仪式感。笔者乘坐小区电梯感受了一番,日立电梯运行稳定没有晃动迹象。而即便现在处于业主装修高峰期,但是电梯间里仍然十分干净整洁,物业服务又可以再加一分。

可视防盗门

指纹密码锁

刷漆楼道

03

处处加分

满分社区还有多少秘密?

  在探访过程中,建发磐龙府感觉总能给我创造惊喜!小区每栋住宅楼下的架空层,建发也全部利用起来了,还不是小打小闹,架空层被设计成,儿童乐园、棋牌室、茶室、健身房等业主休闲会所,每栋楼下都是一处休闲中心,在这里泡壶好茶,约上三五好友,在自己家小区谈天说地,别提多开心。

架空层实景

  其实,到这里已经可以给建发磐龙府打满分了!可它似乎并不满足,总会告诉你在走走看看,你还有更多发现。果然,它又给笔者一个大惊喜!那就是西区全龄儿童活动区,它是以鱼成长的过程来串联整个儿童主题乐园(知鱼乐园),可玩性非常强,就连大人看到也非常喜欢。

儿童乐园实景

  除此之外,社区还配备有鲤乐荟,里面有泡泡球、滑滑梯,在这里小业主可以拼乐高、看书阅读,实话实说,比笔者日常见到的教育机构都高大上。

鲤乐荟

  夏季到来,想游泳在自家小区即可完成!小区户外游泳池为无边界泳池,并结合中式园林的山石花木,让业主在社区能随性畅游,私密且舒适。

小区泳池

04

真舍得花钱

地下车库如此惊艳

  笔者探访小区时正好雨过天晴,物业清洁人员正在清洁地板,比较意外的是,小区地面上没有发现一处积水。而作为毛坯交付的社区,在小区里也没有看到垃圾乱堆乱放,可见物业维护的十分高频。

物业清洁地面

  在前进入小区大门前,笔者也看到建发怡家园物业在认真帮业主洗车。物业小哥打趣说:“洗车活动经常举办,在建发做物业各项技能都要具备,包括洗车技能!”

物业小哥帮业主洗车

  不过,爱挑刺的笔者,这时仍没打算“放过”建发磐龙府。因为地下车库还没有实地看过,而地下车库是小区最容易藏污纳垢的地方,装修期间肯定无法保养好。

小区实景

  然而,我又给了建发一个大赞!

  由于装修车辆都是从地下车库搬运上楼,所以地下车库难免会有灰尘。可笔者进入地下车库后发现,清洁人员也正在一遍遍清扫。刷漆的车库地面干净整洁。贴心建发还在沿车道设置一键式求助,对突发事件应急处警,有效提升业主的人身安全,降低案发率。

地下车库实景

地下车库实景

  注重仪式的建发磐龙府,还在地下车库入户门“动起心思”,全玻璃酒店式入户门,进门也有山水画点缀,只能说建发磐龙府对业主是真舍得。

地下车库入户

05

大美呈现

铁粉业主一路追随

  走访之时,有位业主和笔者聊到他买建发的过程。它说原本是打算买建发玉湖壹号,可没摇到号楼盘售罄之后,又跟随建发买在这里,也算是建发铁粉了。当时单价1.3万买的,买完家里还有点反对,可交完房后再带他们参观之时,家里人都觉得物超所值。

小区实景

  据了解,等到建发磐龙府四期全部交付之后,这里预估有1W+业主,现如今麟峰小学磐龙校区开学,随着麦当劳的宣布入驻建发磐龙府商场,未来这里将形成一个具有规模的功能型生活片区。

荔城区麟峰小学(磐龙校区)实景图

莆田建发磐龙府商业效果图

招商启动

  其实,建发磐龙府首期之时,并不被市场看好,有些人觉得价格贵,有些人觉得地段一般。但是建发依靠在央着央誉积攒的热度,以及合理的价格,首期在疫情期间开盘即售罄,也算是当时楼市的一大奇观。

楼栋外立面

  在房企频繁暴雷当下,部分楼盘无法按时交付,建发磐龙府提前半年交付,且高品质呈现给业主美好的家,足以见得国企建发开发实力雄厚。

  应后台许多网友询问要求,笔者也了解到了目前楼盘销售讯息,目前建发磐龙府一期二期三期已经全部售罄,还有四期最后6套洋房,以及少许建面约200㎡滨溪墅,和建面约18-100㎡金街旺铺在售,详情可咨询0594-2318888,这个春天来建发磐龙府逛上一圈吧!

四期沙盘

四期洋房

四期溪墅

联系电话:0594-2318888
价  格:13059元/㎡(20#302 截止2022.5.31)
项目地址:福建省莆田市荔城区荔涵大道(磐龙山庄对面)
售楼地址:福建省莆田市荔城区荔涵大道(磐龙山庄对面)
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