建发磐龙府:硬闯被拦！莆田高逼格小区，交房近100天后曝光

2022-02-24 来源：莆房网用手机看

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近些年，“新中式”成为莆田楼市高频词汇，各大开发商争先模仿打造，一时间国风小区层出不穷。然而，提起新中式，想必许多人首先会想到建发小区。

　　四开四罄！提前半年交付！建发磐龙府一期交付赢得业主无数好评，微信后台时常也有人问起项目情况。作为莆田大学城片区的楼盘，为何可以吸引众多目光？

　　近交房100天后，笔者以“路人甲”身份，实地探访建发磐龙府一期，看看到底实景如何？

建发磐龙府

“硬闯”小区被拦

这里已成网红打卡点

　　霸气的王府大门，历来是建发小区的标配，精美的石刻龙纹、威武的石狮、铜制大门确实格调满满，业主归家仪式直接被拉满！

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建发磐龙府小区外实景

　　都说建发物业对进出小区陌生人非常严格，所笔者首先亲试物业管理情况，最开始选择“硬闯”，果不其然直接就被拦了下来，即便说是业主朋友，物业也是电话询问再三才得以进入，还好笔者确实有业主朋友，不然探访到此就已剧终了。

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大门前石狮

　　建发小区的“杀手锏”就是苏式园林，这也是建发业主引以为豪的自家小区亮点，笔者业主朋友说起小区也总是提及。众所周知，新中式园林设计与布局更加复杂，其中还涉及到石材木材雕刻，造价比起传统欧式园林更加昂贵。

　　笔者两年前曾到访过苏州拙政园，苏州园古典园林特有的亭、台、楼、阁、厅、堂、轩、廊让人流连忘返。让我惊讶的是，在建发磐龙府小区，居然都有一一体现，而铜制的门框、打磨过的石阶、古风看景窗户，让你时刻都能感受到不惜成本的奢华感。

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苏式园林实景

　　漫步在园林里，脑袋总是浮现出一幕幕穿越剧的画面。听在园林中小憩的业主介绍，小区时常有人穿汉服前来拍照，就连拍婚纱照的也有不少。

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苏式园林实景

只有苏式园林？

建发太“抠细节”了

　　在很多人印象里，建发磐龙府有只有苏式园林，可这还只是小区前半部分，后半部的社区设施体验，则让笔者更为惊喜。

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小区实景

　　笔者从业房地产行业近九年时间，大大小小的小区也逛过无数个，但是像建发磐龙府这样“抠细节”却比较少见。

　　除了主园苏式园林以外，小区其他部分仍沿用新中式风格打造。雕刻精美的石椅五件套、古色古香的卷轴休闲长椅，在小区内随处可见。书法景墙隔断，让小区更有层次感。楼栋标识全是大写中文、阅读起来虽有些不习惯，但却与新中式风格遥相呼应。

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圆月门

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小区景墙

　　当然，小区品质高不高，入户大厅是一处重要检验地。

　　建发磐龙府每栋入户大厅前皆配有的石刻吉祥纹、华美宫灯，进入大厅后，山水画、古松摆件映入眼帘，无处不在体现王府中式的高端规格。

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入户大厅

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大厅摆设

　　每个单元电梯前都加装可视防盗门，并配备电动闭门器，层层递进的小惊喜，让业主归家更有仪式感。笔者乘坐小区电梯感受了一番，日立电梯运行稳定没有晃动迹象。而即便现在处于业主装修高峰期，但是电梯间里仍然十分干净整洁，物业服务又可以再加一分。

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可视防盗门

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指纹密码锁

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刷漆楼道

处处加分

满分社区还有多少秘密？

　　在探访过程中，建发磐龙府感觉总能给我创造惊喜！小区每栋住宅楼下的架空层，建发也全部利用起来了，还不是小打小闹，架空层被设计成，儿童乐园、棋牌室、茶室、健身房等业主休闲会所，每栋楼下都是一处休闲中心，在这里泡壶好茶，约上三五好友，在自己家小区谈天说地，别提多开心。

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架空层实景

　　其实，到这里已经可以给建发磐龙府打满分了！可它似乎并不满足，总会告诉你在走走看看，你还有更多发现。果然，它又给笔者一个大惊喜！那就是西区全龄儿童活动区，它是以鱼成长的过程来串联整个儿童主题乐园（知鱼乐园），可玩性非常强，就连大人看到也非常喜欢。

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儿童乐园实景

　　除此之外，社区还配备有鲤乐荟，里面有泡泡球、滑滑梯，在这里小业主可以拼乐高、看书阅读，实话实说，比笔者日常见到的教育机构都高大上。

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鲤乐荟

　　夏季到来，想游泳在自家小区即可完成！小区户外游泳池为无边界泳池，并结合中式园林的山石花木，让业主在社区能随性畅游，私密且舒适。

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小区泳池

真舍得花钱

地下车库如此惊艳

　　笔者探访小区时正好雨过天晴，物业清洁人员正在清洁地板，比较意外的是，小区地面上没有发现一处积水。而作为毛坯交付的社区，在小区里也没有看到垃圾乱堆乱放，可见物业维护的十分高频。

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物业清洁地面

　　在前进入小区大门前，笔者也看到建发怡家园物业在认真帮业主洗车。物业小哥打趣说：“洗车活动经常举办，在建发做物业各项技能都要具备，包括洗车技能！”

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物业小哥帮业主洗车

　　不过，爱挑刺的笔者，这时仍没打算“放过”建发磐龙府。因为地下车库还没有实地看过，而地下车库是小区最容易藏污纳垢的地方，装修期间肯定无法保养好。

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小区实景

　　然而，我又给了建发一个大赞！

　　由于装修车辆都是从地下车库搬运上楼，所以地下车库难免会有灰尘。可笔者进入地下车库后发现，清洁人员也正在一遍遍清扫。刷漆的车库地面干净整洁。贴心建发还在沿车道设置一键式求助，对突发事件应急处警，有效提升业主的人身安全，降低案发率。

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地下车库实景

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地下车库实景

　　注重仪式的建发磐龙府，还在地下车库入户门“动起心思”，全玻璃酒店式入户门，进门也有山水画点缀，只能说建发磐龙府对业主是真舍得。

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地下车库入户

大美呈现

铁粉业主一路追随

　　走访之时，有位业主和笔者聊到他买建发的过程。它说原本是打算买建发玉湖壹号，可没摇到号楼盘售罄之后，又跟随建发买在这里，也算是建发铁粉了。当时单价1.3万买的，买完家里还有点反对，可交完房后再带他们参观之时，家里人都觉得物超所值。

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小区实景

　　据了解，等到建发磐龙府四期全部交付之后，这里预估有1W+业主，现如今麟峰小学磐龙校区开学，随着麦当劳的宣布入驻建发磐龙府商场，未来这里将形成一个具有规模的功能型生活片区。

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荔城区麟峰小学（磐龙校区）实景图

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莆田建发磐龙府商业效果图

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招商启动

　　其实，建发磐龙府首期之时，并不被市场看好，有些人觉得价格贵，有些人觉得地段一般。但是建发依靠在央着央誉积攒的热度，以及合理的价格，首期在疫情期间开盘即售罄，也算是当时楼市的一大奇观。

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楼栋外立面

　　在房企频繁暴雷当下，部分楼盘无法按时交付，建发磐龙府提前半年交付，且高品质呈现给业主美好的家，足以见得国企建发开发实力雄厚。

　　应后台许多网友询问要求，笔者也了解到了目前楼盘销售讯息，目前建发磐龙府一期二期三期已经全部售罄，还有四期最后6套洋房，以及少许建面约200㎡滨溪墅，和建面约18-100㎡金街旺铺在售，详情可咨询0594-2318888，这个春天来建发磐龙府逛上一圈吧！

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四期沙盘

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四期洋房

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四期溪墅

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