利好当前！瞄准莆田置业新风口，这次机会难得...

　　2022年被很多人称为楼市政策大年！

　　据统计截止8月31日，今年各地共发布稳楼市政策频次近530次，层出不穷的利好政策，持续助力购房者实现置业需求。

　　今年以来，央行的两次降息调整，影响最为直接！

　　在近期的第二次降息中，5年期以上LPR比上月大降15个基点，按规定，首套房贷利率在此基础上可再减20个基点，能低至4.1%，这已低于2009年，接近2008年的房贷利率水平。

　　若按15个基点下调幅度的角度计算，100万贷款金额、30年等额本息的方式，总支付利息减少近3.2万元，每月可少还约90元。

　　利好政策频出之下，择一处好区域，选一个好项目就显得尤为重要。

　

　　超20万人口规划

　　莆田下一个风口定了

　　近些年，随着莆田城市发展骨架的不断拉大，主城之内各个板块快速发展。莆田上一个十年的发展焦点是城南玉湖板块，那么下一个风口在哪里？我们不妨将目光移向城北区域的莆田大学城板块

莆田学院实景图

　　自莆田学院、湄职院搬迁至大学城板块后，该板块的人气与人口与日俱增，两所学校未来还将扩建，莆田党校也将落户于此。喜闻乐见的是围绕着大学城新建的生活配套，也逐年不断从图纸落地到实处，有着超20万人口规划的莆田大学城，已成为时下大家关注的焦点板块。

莆田学院实景图

　　而如今，在莆田大学城板块中，建发保利玖华府无疑是板块耀眼之星！建发房产自2019年入驻城北区域以来，已三年有余，共开发了建发磐龙府1-4期、建发保利玖华府。业主所形成的规模已近万，醇熟大城已现，业主尽享大城内外璀璨生活。

建发保利玖华府效果图

　　手握地段优势

　　主城奢享宜居生活

　　摊开地图，我们会发现建发保利玖华府位于莆田大学城、城北板块、莆阳新城三大板块的交汇处，将宜居与繁华资源牢牢锁住！

　　项目旁即是莆田交通动脉——荔涵大道！这条主干道向西通往老城区，向东直达大学城与涵江区域，更是将后卓路、荔园路、东圳路等主城交通要道全部串联起来，沿线也分布着绶溪公园、九华广场、莆田二中、体育公园等重要的生活配套。

建发保利玖华府区位图

　　除了拥有便捷的交通以外，宜居更是楼盘的重点“加分项”。建发保利玖华府毗邻紫霄山风景区，北望九华山叠翠，有氧生活无需过多奔赴。后卓溪在侧又形成聚财之势，高层可看溪景惬意可得。自然的山水景色，再配楼下王府新中式园境，奢享无与伦比的双公园生活。

　　业态抢先进驻

　　家门口的商业综合体

　　当然，让市场关注的不只有宜居！作为莆田大学城板块，甚至整个城北区域，大家都在期待建发磐龙府商业的盛大开业。

　　目前，约2.9万方的建发磐龙府商业，已相继签约了泗水超市、麦当劳、蓝精灵儿童乐园等商家，保利万和影院此前也高调宣布进驻商业。丰富的业态抢先进驻，直接的受益者无疑是建发磐龙府与建发保利玖华府业主，一站式吃喝玩乐购生活家门口即享！

建发磐龙府商业示意图

　　另外，片区重要配套之一的麟峰小学磐龙校区也已招生多年，学校由麟峰小学直接管理，师资与硬件实力强大。

麟峰小学（磐龙校区）实景图

　　让业主可喜的是，位于建发保利玖华府旁的后卓北街与庆丰街已经修通！其中后卓北街可直通麟峰小学磐龙府校区，庆丰街可直通建发磐龙府商业，社区路网的提前完善，使得业主未来交付即可坐享繁华。

道路示意图

　　首期开盘

　　观景新品火热认筹

　　建发保利玖华府自入市以来，备受市场热捧！首开即大卖，取得当月销售套数与销售面积莆田榜一位置（来源：莆田房管局），成为主城耀眼红盘。

　　应市场热盼，项目新品3#、6#楼观景楼尊火热认筹中，主推建面约109-143m2改善四房，9月即将盛大开盘，错过了首期，这次不能再错过！

　　【3#楼瞰园宽境】靠近社区大门，日常出行便利，作为社区中庭央座，高层不仅可以俯瞰江南园林，而且楼下有特色架空层可供休闲娱乐；北向约62米阔绰楼间距，保护业主私密性，无消防连廊增加业主利用率。

【建面约109㎡四房两厅两卫】

　　在二胎三胎政策出台之后，许多莆田家庭买房更注重多空间选择。该户型建面约109㎡就有4房空间，在目前莆田楼市中十分少有，这让刚需家庭也可以实现一步到位的置业愿景。该户型拥有餐客阳一体化的设计，未来业主在动区生活更从容，标配南向大阳台，俯瞰社区江南园景，奢享舒适生活主卧大空间，自带卫浴与衣帽间。

【建面约131㎡四房两厅两卫】

　　标准的四房空间，置业一步到位，以后无需担忧换房问题。南北通透设计，南北对流风采光与通风均佳。三开间朝南，南向配备观景大阳台，奢享在家惬意时光。全明餐客一体，容得下一家人的欢声笑语，外加阔绰大客厅，让家更气派。

【建面约143㎡四房两厅两卫】

　　大横厅设计，外加餐客阳一体，让业主奢享动区大空间。落地窗式南向阳台，惬意观景无干扰。四房全明卧室设计，三开间朝南，置业一步到位。酒店式主卧，配备衣帽间+独立卫浴。

　　【6#楼临溪尊境】近大门但远离主干道，生活安静舒适，错落布局视野面更广，增加户户通风采光效果；站在阳台一面饱览江南园林，一面俯瞰后卓溪，有氧生活在家即享；两梯两户设计，独梯归家尊贵感十足，私享约10㎡候梯厅私密性强。

【建面约143㎡四房两厅两卫】

　　超大入户前室设计，尽显私人空间尊贵感。大面宽短进深的户型设计，阔绰空间不浪费，南北通透双阳台，双向美景不错过，四开间朝南设计，全明空间随意享。奢华主卧配有独立卫浴+衣帽间，提升人居必备之选。

　　更为惊喜的是，现在认购观景新品还有六重惊喜豪礼！认购指定房源送小米家电三件套（包含双开门冰箱、变频空调、滚筒洗衣机），同购车位送马爹利蓝带XO两瓶，以及悦华酒店价值1688元套餐券，还有专属一口价好房，成交砸金蛋100%赢家电好礼，到访参与博饼可赢华为豪华套装。

政策利好，楼盘送礼

喜迎置业好时机

建发保利玖华府观景新品

建面约109-143㎡毛坯府宅

火热认筹中，9月开盘

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