盘点：楼市火热房价悄然上涨 近期莆田热盘价格趋势搜罗

　　三、恒润华侨新城
　　
　　价格变化：12#楼均价6000元/㎡、11#楼均价6200元/㎡
　　
　　4月29日，恒润华侨新城11#楼60套房源开盘，主力户型为138㎡和142㎡三房，一层和二层为店面和商场，三楼起卖！据悉，本次开盘的11#楼起价为5558元/㎡，均价在6200元/㎡左右，层差在80-200元/㎡之间。相比1月底开盘的12#楼，此次11#楼均价已涨200元/㎡。　　

　　项目链接：【恒润华侨新城网上售楼部】

　　华侨新城二期总建筑面积为85318.38㎡总体规划为6幢，以18层为主的高层板式住宅，局部27层，户户南北通透，户户有景，且与华侨新城一期平行布置，沿黄安路和规则路布置2层商业，局部3层，与小区住宅形成景观内院，采用商业与居住结合的形式，既方便了小区居民的日常生需求，保证商业与居住各自独立性，同时又带动了周边的商业气氛。

　　售楼中心：涵江六一西路华侨新城

　　营销电话：0594-2896888 3068899

　　四、万和新城首府
　　
　　价格变化：2#楼4388元/㎡起、3#楼4538元/㎡起价
　　
　　万和新城首府2#景观楼王于2月2日开盘，起价为4388元/㎡，并推出多种购房优惠。然而5月1日3#楼公开发售，4538元/㎡起，均价为5400元/㎡，户型面积在136㎡至143㎡之间，其中143㎡的复式户型可以说是秀屿首创。但是购房优惠相对上次开盘较少，即预约的客户可享受总房价2%的额外优惠。

　　项目链接：【万和•新城首府网上售楼部】  

　　万和·新城首府坐落于清塘大道与后井街交界处，由台湾建筑师打造，在湿地公园畔的品质筑家。其规划独创秀屿大户尊荣理念，更为难得的是引入人文社区理念，规划有儿童游戏室、茶艺室、乒乓球室等学习型教室，让社区各个年龄层的业主均可以在此找到休闲的好去处。
　　
　　万和地产致力于为住户提供前所未有的全新生活方式，让经风雨、见世面的政坛精英与行业翘楚感到不谋而合的心灵共鸣，让懂生活的人都拥有自己的一套新城首府。在这里，美好的事情每一天都在发生…
　　
　　开发商：福建省万和房地产有限公司
　　
　　项目地址：后井路与清塘大道交界处（土海湿地公园第一排）
　　
　　销售电话：0594-5689999

　　五、宏利花园
　　
　　宏利花园共规划有5幢18-32层商住楼，据了解，目前项目剩余房源30%左右，户型涵盖90-170㎡的二房、四房，起价7358元/㎡。项目层差为100元每平，朝向差为东加300元每平，西加200元每平。另悉，目前购房无任何优惠，楼盘准备在五月底开始提价。

　　项目链接：【宏利花园网上房展】

　　整个小区座北朝南向,配有两个出入口,主出入口在5#、6#楼之间，同时在3#楼前还有副出入口，且地下室停车场配有两个出入口，采用了人车分流的特点，车一进入口就直接进入地下车库！
　　
　　由主出入口进入小区,3000㎡中庭景观尽收眼底,亲水花池、园林树阵、艺术雕群、休息坐椅、鹅卵石健康运动道、儿童游戏区、健身器材区等都为业主提供了最原始的绿色服务。
　　
　　小区以各种景观与楼群想结合，转合的建筑形态及庭院空间相互呼应，形成整顿秩序体一气呵成、浑然一体的新型社区，真正实现建筑与内外环境的完美融合。并且此地开发完备，意在为业主提供一个舒适、高档，具有人文品味的生活家园，充分利用本地块的地理优势，以便更快提高商业和居住价值。

　　项目地址：莆田市荔城区西庚片区（旧福厦路旁）
　　
　　销售电话：0594-2399868、2397958

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