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莆房网讯：随着黄金价格一路下滑，楼市再次成为全民关注的焦点。在一次次经济唱衰的时候，房价却依然节节高升，涨声不断。虽然屡有专家炮轰房价泡沫，并指出楼市即将崩盘，但是在黄金等投资产品屡被套牢的时候，房价的坚挺再次昭显楼市的保值效果。自从2010年以来，莆田房地产市场开始进入飞速发展阶段，且莆田楼市均价也是一路上扬。在两年前，莆田各大楼盘均价鲜有破万，而如今莆田楼市各大在售楼盘中均价破万已接近常态。均价破万，这些楼盘自有它的过人之处，那么就随小编看下如今莆田有哪些均价破万的楼盘吧！
一、建德天城
均价：约13000元/㎡
项目链接：【建德天城网上房展】
建德天城项目护城河三期旧城改造项目，位于市区仓后路以南、护城河以北、八二一街(福厦公路)以东、西与文献路东拓片区相邻，市区主干道文献路及镇海路横贯其中，是莆田老城区。
莆田市建德房地产开发有限公司投资建设的商业、居住综合性项目，项目总建筑面积258302平方米，其中商业建筑面积98635平方米，住宅建筑面积159666平方米。根据规划，片区内有415户拟拆迁户，拟拆迁面积13万平方米。该项目将斥资20亿元，建设16幢26—32层高层商住楼。小区还将引进占地5万平方米的大洋百货、大润发卖场。建设2000平方米的幼儿园以及电影院、健身馆等设施。新小区将于2013年建成投入使用。
营销中心：文献路东扩路段与天九湾旧福厦路交界（邮政大厦7楼）
销售电话：0594-2571888 2571999
二、三迪国际公馆
均价：约12000元/㎡
最新动态：目前三迪国际公馆特推一口价10066元/㎡房源，仅限5套。据了解，该特价房源分布在项目的4、5、8层，面积约为45㎡的精装单身公寓。预计在今年年底或2014年3月可交房。
均价：约11082元/㎡
最新动态：270-300㎡奢华楼中楼即将公开。据了解，万辉国际城此次公开的为46#（16层）、49#（7层）、50#（7层）楼。46#楼16套，49#、50#楼均为12套，共40套房源，目前接受诚意登记中。270-300㎡奢华楼中楼即将公开。据了解，万辉国际城此次公开的为46#（16层）、49#（7层）、50#（7层）楼。46#楼16套，49#、50#楼均为12套，共40套房源，目前接受诚意登记中。
项目链接：【万辉国际城网上售楼部】
“万辉国际城”是莆田市重点建设项目，位于城厢区中心城区西北部，东临荔涵大道、南邻延寿溪、西依“天马晴岚”、北眺“九莲迭翠”，依山面水，实为理想人居之风水宝地。项目占地面积217652平方米（约326亩），总建筑面积约40万平方米，总户数2000多户，车位户数比达0.8。项目建筑密度20% ，容积率1.6，绿地率33.05%，景观水体面积13502平方米。是一个融高层、小高层、花园洋房为一体的“大型山水人文生态社区”。
项目地址：莆田市荔城北大道1999号
销售电话：0594—2558888 2239999
四、联创国际广场
均价：约10060元/㎡
最新动态：联创国际广场，项目规划有9栋高层景观住宅，共有908户，自2月2日开盘以来，半年时间不到，已经完美售罄，项目下一阶段主推4.75米台湾挑高小复式，主力户型面积约为50平方米。其样板房9月份或将与大家见面。
项目链接：【联创国际广场网上房展】
中国500强福建能源集团携手香港联创世纪投资集团实力打造，整合两岸三地优势资源，借鉴上海新天地、北京三里屯等国际知名案例，在木兰溪畔打造新一代城市综合体，打造莆田的国际品质“公园城市综合体”——“联创国际广场”。
联创国际广场集购物公园、LOFT商务公寓、木兰溪一线观景华宅于一体，完美地将购物、休闲、餐饮、娱乐及购物环境有机地结合。其中，购物公园将由若干栋独栋商业旗舰店、情景步行街、园林小品、SHOPPINGMALL组合而成，将为莆田打造一个全新的休闲购物模式；将引进标准真冰滑冰场、巨幕影院、莆田首个音艺中心等，吃喝玩乐购一站式搞定。
中国500强福建能源集团携手香港联创世纪实力打造
建筑设计：上海以靠
景观设计：广州华苑
物业管理：台湾安杰
整合推广：竹生馆
营销中心及项目地址：荔园东路与胜利南路交叉口东南侧
预约热线：0594-2577777
五、文献步行街
均价：约10584元/㎡
最新动态：文献步行街D栋70-130㎡阔景楼王全城认筹，D栋住宅是项目的楼王之作，位于项目的中间位置，揽莆田核心繁华、拥项目最宁静这处、2万平米中央主题公园做前庭花园、改造后的下磨溪做院后水塘、繁华核心、水岸栖居，观景拥城，大境生活。
项目链接：【文献步行街网上售楼部】
文献步行街效果图
文献步行街地处莆田最中心新街口位置，坐享莆田最完善配套和成熟路网，周边辐射荔城、涵江、秀屿、仙游等区域，辐射人口超300万，每日汇集30万人流。在如此商机无限、寸土寸金的地段，祥宇集团，以城市中心之名，投资建设文献步行街这座海西超大型商业中心，在传承千年商业繁华之余，还别出心裁地为莆田带来了一座公园。
销售热线：05942381888
地址：莆田市城厢区文献路与胜利路交汇处
