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二、莆田雅颂居
楼盘动态：莆田雅颂居8期20#楼120-170㎡双景楼王产品，9月19日已开盘！据置业顾问介绍，T20#楼起价约8400元/㎡，朝向差约300元/㎡，层差50元/㎡。
莆田雅颂居7期14#楼于2015年7月25日已开盘，14#2梯3户，共有96套房源，涵盖140㎡（东、西方向01 03单元）、120㎡（中间02单元）2种户型，92折后再享受2万元优惠，约8300元/㎡起，均价9600元/㎡。六期3#楼于2015年7月11日已开盘。3#楼2梯3户，公摊18.5%，共有87套房源，涵盖170㎡（东、西方向01 03单元）、120㎡（中间02单元）2种户型，1、2层和30、31层为复式楼，92折后再享受2万元优惠，约8500元/㎡起，均价9600元/㎡。
莆田雅颂居一期16#（31层）、17#（31层）、18#（32层）288套房源已于2014年1月26日开盘售馨，二期19#、1#楼已于2014年5月11日开盘，基本售馨。19#楼最新均价为9200元/㎡；1#楼最新均价9600元/㎡，户型为118㎡三房两厅、143㎡三房两厅和173㎡四房。三期临溪双景阔宅2#楼2014年11月15日开盘，户型为118㎡三房两厅和172㎡四房，仅剩余少量房源，主要分布于高层和底层，折后均价约9600元/㎡。
项目三期11#楼于2015年1月10日开盘，11#2梯3户，一层3户，一共93套房源，涵盖140㎡、118㎡三房2种户型。11#开盘优惠前起价为9290元/㎡（优惠后约8320元/㎡），层差为30、50、60、100元/㎡，最新均价9300元/㎡。四期临溪楼王7#、8#于2015年3月15日开盘，2梯3户，公摊19%，剩余一半房源，主要分布在底层和高层，临溪楼王7#户型是195㎡，起价10000多元/㎡，均价约12500元/㎡，目前只能享受96折。临溪楼王8#户型有170㎡4房和120㎡，当天开盘折后起价8300多元/㎡，目前均价9800元/㎡，目前只享受按揭9折，一次性付款88折。2～6层层差150元/㎡，6～10层层差100元/㎡，10层起层差50元/㎡。
项目五期10#楼2015年5月1日开盘，10#2梯3户，总共有90套房源。10#作为沿溪楼幢，又处于绶溪公园湾区，而且10#又是东西方向面积约140㎡新品和中间面积约120㎡，所以开盘当天140㎡东西方向仅剩余几套房源。当天开盘起价9260元/㎡，当天开盘打9折，约8334元/㎡起，层差20～100元/㎡，140㎡东方向无方向差，中间120㎡方向差500元/㎡，西方向差800元/㎡，均价约9600元/㎡。
莆田雅颂居位于位于九华大道南侧，东侧为规划路，南侧为延寿溪和绶溪公园，西侧为荔城北大道，项目建设3座桥直通绶溪公园。小区配套前地下室、老年舞蹈会所、商区、住宅、1300㎡游泳池等等。项目规划20栋住宅和香格里拉酒店。20栋高层住宅除了15#楼27层，其他均为31、32层，层高3.1米～3.15米，楼间距最宽约达110米。项目地下车位当前在售，价格在17-21万之间。莆田雅颂居属溪白村地块，划片莆田二中初中部。
工程进度，项目全面落架中，仅西面几幢还未落架完毕，小区绿化建设中。1500㎡游泳池已经完工，8月15日已经开放，由于年底前所有楼幢都可以完工，考虑到整个小区的安全，第一批（1#、2#、3#、15#、16#、17#、18#、19#、20#）预计提前交房，在2015年底或者2016年初交房，其它所有房源在2016年底之前交房。配套香格里拉酒店预计2015年底或者2016年年初开工。
项目链接：【莆田雅颂居网上售楼部】
售楼地址：莆田市九华大道（绶溪公园旁）
售楼电话：0594-2356666
莆田买房交流群：188475704
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