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五一未到，商场各种促销大战早已打得如火如荼，楼市的硝烟也开始逐步浓烈，各种开盘认筹、促销、加推等预热活动层出不穷，俨然已经进入五一楼市待战状态。据统计，莆田预期5 月前后开盘或是推出房源的楼盘在10 个左右。
《泰坦尼克号》经典对白会否成为楼市写照？
《泰坦尼克号》15年后携3D版重归，其中的经典对白“You jump，I jump”再度流行。而在楼市中，“You jump，I jump”似乎也有风行之势。最近半年内，为了加快销售、回笼资金而选择“跳水”的楼盘接二连三。从去年起，木兰枫丹、欧氏领秀；元旦正荣御品兰湾和正鼎日出等，一个又一个“跳水盘”带起的促销效应，都实实在在促进了成交。
抢先蓄客 打一场准备战！
从莆田第一季度楼市形分析了解，阳春三月市场成交量呈逐月回升，让不少楼盘通过活动尝到甜头，楼市刚需更是大大出手。一些楼盘的大卖更是调动了开发商的营销积极性，不少开发商纷纷推出各式各样客户活动聚集人气，明降或暗降等招数重出江湖。
为了能抢先蓄客，各大楼盘也在提前认筹上下了不少功夫，如即将推出新品的正荣御品兰湾，从上周未起便已经正式推出认筹，中央城市广场首批6#、7#楼近期也火爆认筹中，万辉国际城150㎡墅空间5月三期即将开盘销售，目前预约增值计划4月21日全城启动，预约可享2万到4万优惠。
五一楼市血拼成市场共识？
随着各银行陆续放宽房贷利率门槛，再加上莆田本地市场上的房价已经有所回归，消费者购房信心呈现上涨趋势。在去年政策调控抑制下，压缩的市场需求并没有爆发，小打小闹的2-3月也不能改变这种局面，这些压缩的需求期待在五一销售黄金季打开，因此也有了五一前后血拼的市场共识。
不管怎样，为了抢占市场，这个五一各大楼盘的营销人员也开始掀起了比拼起来，各种营销方式花样百出。对此，有业内人士表示，尽管不是每个楼盘都会降价，但不开高价已成为业内共识。对于有心入市的购房者来说，未必要等“跳水盘”出现才买，那些性价比较好的楼盘，往往是最值得买的。
