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“红五月”莆田楼市以全市商品房住宅1551套备案数量而完美收官，而即将结束的六月，红火程度也是势不可挡，据官方数据登载显示，截止日前，全市已经有1500多套的商品房住宅备案。在央行降息的影响进一步辐射以及开发商积极推盘的双重作用下，莆田楼市红火的态势势必将延续至七月，只是，莆田楼市红火到几时尚不得而知。
开发商积极推盘，六月销量赶超“红五月”
纵观六月以来的莆田楼市，红火程度不亚于“红五月”已经成为一种共识，不可否认，这与开发商与购房者积极配合有着密切的关联。在经历了“红五月”销售旺季的惯性影响下，整个楼市显现出回暖的迹象，各开发商“趁热打铁”积极推盘毋庸置疑，而部分刚需购房者在经历长时间的观望之后，选择出手买房。整个六月莆田楼市出现供需两旺的态势，出现成交量节节攀升，那也是情理之中的事了。
七月“淡季不淡”，多个楼盘预开盘
七月作为传统的销售淡季，今年或将有所不同，将出现“淡季不淡”的局面。从五月至今，全市的市场销量远远超出了原先的预计，加上央行降息等各种利好政策的影响下，开发商的推盘意愿不断加强，另一方面，在未来调控政策尚不明朗的情况下，开发商的首要任务仍是去库存量。有业内人士分析，下半年的销售旺季集中在九月、十月，而一些开发商之所以选择在传统淡季七月、八月，除了避开推盘高峰期以外，更重要的是抢占为数不多的购房者，以达成去存量的目的。
据从莆田房地产管理信息网相关数据统计，截止目前，莆田有8个项目预计七月开盘，其中包括骏隆·云上居、骏乘名门、木兰枫丹、双洋·环球广场、ECO城、正鼎日出、康嘉御景、中央城市广场等项目，物业形态包括商品住宅、商业、写字楼、车位等。
莆田楼市红火到几时？
对于调控下的楼市，有人戏称“每天都在上演悬疑剧”。诚然，从2012年以来的莆田楼市成交量来看，三月份以来的成交量上涨一定程度在是建立在开发商以价换量的基础上，在回暖的态势的背后，不乏有楼市“泡沫”的嫌疑。更何况，对于购房者而言，最关心当属价格，倘若开发商误以为市场回暖而盲目提价的话，敏感的购房者或将再度陷入观望，那么目前为止的红火态势将不复存在。
