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独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲。在莆田，冬至就跟过年一样热闹，吃汤圆、家族扫墓也是一大习俗，民间也流传“冬至夜大过三十夜，冬至早大过初一早”的说法。无论身在何处，很多人都会在这一天赶回老家祭祖，而这一波返乡潮，也被誉为春节楼市旺季一次预演。
【好戏连台】莆田楼市上演“冬至热”
莆田返乡潮置业潮由来已久，冬至前后莆田楼市正式步入“加热模式”，婚房、教育需求旺盛，决定买房的人也不在少数。对于开发商来说，更是铆足干劲“大战”，多家房企火力全开，开盘、加推或亮相，一些楼盘频频打出特惠，有些略高于“成本价”引爆市场。如12月21日，大唐三盛国韵世家开盘劲销95%；中建荔景新城4666元起价，首开去化85%；玖玺正荣府加推等，从市场反响来看，多个楼盘都交出不错答卷。
过了冬至便是年。近期，莆田各大房企迎来了“贺岁”档期，不同于上半年的谨慎态度，当下莆田楼盘年底冲刺、走量回款等带任务，“特价房”、“清盘价”，有些甚至放血明显，如凤达滨河豪园12689元/㎡起、凤达雅苑11689起的“清盘行动”。在市区楼盘更是“不打烊”现象，多个售楼处的暖场活动同时举办，售楼员们揽客赠礼分外忙碌，预期年底前迎来一轮“暖冬”成交潮。
“莆田很多家庭平常相聚的时间较少，冬至、春节成为难得看房时光，这家今年买了房，那必然拖家带口拉着亲戚来看新房，成交就往往水到渠道”，莆田市区一楼盘销售人员说道。落叶归根，返乡看房客近年来一直被视“上宾”，这部分购房需求急切，加上购买力较强，也使得年底楼市需求潜在力大幅提升，因此开发商蠢蠢欲动是情理之中。
【谁更靠谱】年前买房PK年后买房？
2019年即将结束，你买房的愿望实现了吗？临近年底，对于购房者来说，买房是一件最为重大事情，作为每年重头戏，年轻人婚房、子女教育落户等都是一个市场需求集中的爆发期，选择年前买房还是年后买房，成为困扰不少人的一个问题。
在莆田城南一楼盘看房的林先生认为，伴随着土地“限价”开发商利润是固定的，从销售角度来看，跑的快是赢关键，而春节前是开发商资金链最紧张的时刻，很多款项需要支出，往往推出一些优质房源和优惠活动供客户选择，加上送物业、送面积，总价折扣等优惠方式层出不穷。
莆田业内林经理认为，当年莆田“限价”市场，年前或是年后，都是购房者出手的好时机。当前热门楼盘“摇号”，购房者往往更加被动选择，而选择尾盘时，消费者需要在购买房屋时仔细辨别。建议年底买房的网友，一定要做为货比三家，提前做足功课，通过莆房网等网络渠道收集楼盘资料，多看多比，给自己充足的选择空间。
