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中国有两种东西专治各种不服：股票和房子。股票刚上3000点，买了就跌到服；而房子不买，却就涨到你服。
莆田房价会不会涨？不同的人群，给出不同的答案，有房的人认为会，没房的人认为不会。这是屁股坐哪里，脑袋就在哪里，这种对房价的判断看似简单，不过还是有些人被房价狠狠“上了一课”。
莆田满城“精装房”
买房就像买白菜。6月27日建发玉湖壹号精装项目，开盘摇号3小时劲销6.6亿，续写热销神话。从年初直播卖房到当下四处“摇号”抢房，这是疫情过后莆田楼市的真实写照，而原本一直饱受争议的精装，也再次窜红成为热门话题。
近期，莆田开始不断有开发商向媒体喊话“精装修”，刚刚面市的玉湖正荣府、三盛中梁璞悦风华项目都已“敲定”精装，具体装修价格暂未公布。
土拍作为市场照妖镜！今年从玉湖到钟潭，开发商举牌的热情爆棚，亏本也要拿，站岗也要拍，还硬生生拍出一个个“地王”。而在“限价”当下，按毛坯最高均价14500元/㎡，是没有“收成”的，怎么突破政府备案价，这是新问题。
于是乎，捆绑精装，成为理所当然的事，剩下的交给市场！
“接受精装，是必须吞的苍蝇”，一些网友对此不买帐！在莆田买房，你必须跟开发商指定装修公司签约，目前装修费2500~4000元/㎡不等，可以一次付清，也可以最高贷款8年。
例如一套140平精装房，限价14500元，精装2500元/平，月供轻松突破1万元大关，对于三线城市莆田说无疑是晴天霹雳。
房价，永远不会主动匹配你的工资
随着莆田“三年限价”目标即将2020到期，明年房价可以由市场决定，一些人开始判定，莆田房价突破2万已成定局。而当下的问题是，韭菜是有限的，购房者处境越来越难。
历史总是不断重复，而人们总是难于吸取教训！当溪白三大“地王”遇上2018年最严“限价”时，开发商莫名躺枪，原本预期2万房价纷纷“断臂求生”，在售精装也“降价”成毛坯，这样的市场反复的背后，让我们看到谁在真正裸泳。
另外，正如莆房网知名网友“东海快帆”所言，当前莆田玉湖买房中有两大群体支撑，从市场开盘销售认筹数量看，市区楼市正在发出一个重要的警讯。如果7月新玉湖限价调整上浮，未来将“水深火热”，当价格居于高位，又会有一波购房者被逼出市区。
尽管，从收入水平看房价，从来看不准。一个城市的房价，最终也要跟其经济的发展状况相匹配，如果一个大学生在当地工作多年以后都买不起房，甚至租不起房，这个城市的经济发展会受影响，房价也是缺乏支撑和可持续性的。
