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历史总是惊人的相似，
但是不会简单的重复——马克·吐温
2020年8月，169家开发商报名
2021年8月，281家开发商报名
在莆田土拍史上疯狂的一幕，好像就发生在昨天跟今天...
▲拍卖举牌参与摇号
在莆田土拍大厅未曾这般拥挤过，玉湖再次成为开发商的激情围猎焦点，也足以证明玉湖市场是动人心魄的。
1、刺激！莆田玉湖土地成交近百亿
在玉湖热度不断攀升，不少人也称之为莆田房价“宇宙中心”，似乎也不太为过！
▲玉湖土拍总成交超93亿
无论从政府支持力度、市政配套落地速度，还是从宜居、宜业的角度来看，玉湖已经成为了莆田名副其实的生态名片。
▲玉湖楼面地价走势图
玉湖被部份网友称为厦门版“五缘湾”！随着一系列交通、大批重磅级配套落地和滨水岸线的先天利好，成为各大开发商争相入驻的醇熟新城。如今，像厦门五缘湾建发中央湾区、建发央玺为代表的顶豪住区，单价已破10万+，实力领跑厦门楼市。反观莆田，能与之相望的也只有玉湖板块了。
不过玉湖楼市过火，也引发了有关部门严厉的调控，限制精装、严禁捆绑销售等等，虽说调控效果不错，但不可否认的是楼市依旧火热，尤其是新盘...
2、光盘行动！玉湖已经“无房”在售
也许你昨天看错了我
可是呢？
今天你又看错了
但是我仍然是我——从来不怕别人看错我
▲玉湖新城实景图
莆房网“老铁们”可能都有印象：从2019年开始，建发央着、建发央誉、建发玉湖壹号、玉湖正荣府、大唐玉湖印象等玉湖片区多个楼盘基本都是逢开必热，红盘在其他片区可能只是凤毛菱角，但在玉湖简直像“流水线”作业...
值得一提的是，上述开盘即罄的6个楼盘中，建发央著、建发央誉、建发玉湖壹号、玉湖正荣府、大唐玉湖印象等楼盘皆已清盘，让原本供需便不平衡的楼市紧上加紧，这对于想要入手该区域的购房者来说不是一个好消息。
▲开盘热销
如今，玉湖新城楼盘住宅库存量“清空”，处于供需真空期，短时间内大概率是解决不了的，这就会导致该区域房源的愈发难寻。
3、二手房业主抱团：涨价
以前没钱买玉湖
如今，是没钱买玉湖
如果，莆田楼市获利最多两大团体，可能就算拆迁户和早期买房人，说他们炒房却不见得...
随着玉湖的发展，房价如今也天翻地覆，多年前万科城精装“刚需价”仅8000元/㎡，可如今片区内在售新房与二手房破2万/㎡的房子已是司空见惯，部分临湖、临溪房源价格甚至被房东挂出2.6万/平的高价…
有业内资深人士称从文献路打通玉湖新城，不少业主在一夜之间迎来50~100万的身价暴涨，在这块潜力爆表的价格洼地上
十年磨一剑！此刻的玉湖片区，正用实际行动为自己证明，它担得起下一个莆田的城市榜样...
▲玉湖全景图[点击，放大可见]
