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图片来源程 莆田房产论坛网友小吉
本网讯：“十一”黄金周，莆田二手房市场并未如期迎来开门红。记者走访了莆田几家房产中介公司了解到，10月1日至8日期间，受国庆大阅兵和中秋节影响，二手房的成交量相对较少，只相当于长假前两天的成交量。
梅园路某房产中介经纪人王先生告诉记者，成交量下降，一方面与国庆长假许多人外出休闲有关，“十一”期间，很多市民选择走亲访友或外出旅游，历年来的楼市交易量往往呈现出相类似的波谷状态。“买家要看房，很多房东却全家出门旅游，不要说谈交易，连房子都看不了，但更主要的原因是，房价过高，房东开出来的价格让很多买房者一看就打起了‘退堂鼓’。”
莆田某房产中介经纪人陈先生也有相同感受，“有时候，买房的客户满怀期待而来，但房东咬住价格不放松，购房者往往无奈离去。”他分析说，房价的持续上涨对购房需求产生了较为明显的抑制作用，购房群体观望情绪越来越浓郁。
同时，高房价让不少购房者望而却步。长假期间莆田市区二手房价格趁势又上调，这让众多买房者无奈地成了“看客”。8月份以来，莆田二手房交易量回落，而成交均价却一直上升。受新房价格上涨的强劲势头影响，二手房的价格水涨船高，成交价的持续走高，让许多普通购房者望房兴叹。
不过也有业内人士认为，仅仅通过十月上旬的市场表现，尚难断言市场已出现明显分化。长假的二手房交易量并不能真正反映莆田二手房市场的整体走势，十月的楼市才拉开序幕。对于接下来几个月二手房市场走势，业内人士预计，目前在莆田二手房市场上，首套购房的客户占了绝大多数，受优惠政策带来的影响可能会带来一个购房小高峰，至于具体的价格和成交量走势，还要看市场的实际表现。
