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在莆田，每当说起精装修时，大家总会心里嘀咕质量如何？主要是此前有不少新房精装修翻了车，让大家心有余悸。如果说新房是期房原因没看到实物，那精装二手房是现房总不会出错吧？可如果你这么想，就容易掉入二手房市场里的一些“美丽陷阱”。
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多花近20万
却买到这样的装修
近期，就有网友后台留言爆料，自己两年前在莆田市区买了套精装二手房，可是在随后入住时发现精装变“惊装”，墙纸开始脱落，瓷砖以及软装也开始出现松动。他表示：“之前买这套房子时，就是冲着老房装修还不错买的。当时还在考虑同个小区一套装修较老的房源，后面喜欢这套装修风格，也想着后期不用装修，以总价多花近20万买了这套精装房源，可没想到结局却这样”。
笔者走访中介门店了解发现，类似网友这样的情况，其实并不少见。其中以市场炒房客手上的房源最为明显，他们往往先低价入手房源后，再将房源进行全面装修，而后配齐简单的家电家具，总价多加10-20万出售。
同小区两套房源，一套是老式装修且杂乱无章的房源，一套是少有人住过的新装修房源，客户多数会选择后者，毕竟精装修省事又方便，还可以马上入住。可是入住之后装修没有保障，后期还需要花钱修修补补。
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警惕二次包装
炒房客的“如意算盘”
说到这里时，有人可能会问！难道炒房客就不怕花大钱装修没人要？
首先，这些二手房装修其实花钱并不多，材料质地也都是选价格相对低廉的，多套统一装修降低施工成本。所以一套下来并不会花很多钱，但经过包装过后的房源更加吸引人。
其次，羊毛出在羊身上，这些装修费用在后期出售时也能赚回来，一套7万左右的装修费，出售时也是平摊在房价中，甚至还可以在装修中赚取足够多的利润。
当然，在楼市低迷时期，也会出现房源滞销的情况，部分炒房客也会卖不出，但是炒房客淘到的房子总体价格较低，装修后更加美观易出售，所以仍然愿意再投钱装修一番。
据中介透露，这类型“精装”二手房大多出现在老城区的早期老房源，部分安置房也有，这些房源一般相对新房价格低。
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如何避坑
买房别图省事
其实，对于二手房来说，最大的好处就是实景可看，我们在买房的时候，除了要看房源的朝向楼层位置以外，还应该多留心装修部分，特别是看似装修较好的房源，需要更加注意，验房工作不可粗心大意。
另外，这类型房源大多装修十分崭新，装修风格虽然好看，但是网上认真查找还是会发现装修风格相近的房源，所以遇到这样“复制+黏贴”的房源就需要注意了。
再则，买二手房的客户经常对重新装修比较反感，因为装修敲敲打打会吵到邻居，费时又费力，但别图省事，只有自己经手的才会更放心。
对于“精装”二手房，你觉得还应该注意些什么？或者有类似经历，我们评论区见。
