随着人们对“健康观念”的认识深入,莆田人对环境、健康、高品质生活的向往之所,玉湖新城、绶溪公园楼盘已是众星捧月...
那么,莆田下一个宜居或者深受追捧的片区?多数人心里必定有一个是木兰溪....
▲木兰溪
01
城市之魂:稀缺成就价值
木兰溪是莆田的母亲河!
莆田因木兰溪而生,因木兰溪而兴!千年流淌的木兰溪,见证了莆田这座滨海城市的发展变迁...
拥溪发展,系莆田历年来的发展目标。今年,莆田政府更是全力推进木兰溪“十里风光带”建设,打造现代版的“清明上河图”,不断巩固提升生态文明的木兰溪样本。
▲坂头西区位图
按规划以木兰溪为中轴,推动南北两岸滨江区的形成,如福州闽江两岸、杭州钱塘江两岸,打造成一轴两翼的城市新包围圈,而坂头片区就在这个大型城市发展框架里,临溪而居。
与此同时,相邻的坂头、万达南片区征迁也在快速推进中,莆田“大外滩”滨江时代初现端倪,拥有一线临溪的地段优势,坂头片区的发展前景十分可期。
02
三足鼎立
585亩城市滨溪版块亮相
据悉,城厢区坂头西片区城市更新建设项目设计招标公告显示,该项目业主为莆田市城厢区经济发展集团有限公司,计划投资总额20亿1623万元,工程建设规模包括:
(1)安置房建设项目,共建设3个安置房项目,总建筑面积约25.39万㎡;
(2)教育配套设施,共建设小学及幼儿园各一座,总建筑面积约3.50万㎡;
(3)市政道路七条,总长约3.3千米,桥梁2座,长度各约80米;
(4)其他绿化景观等市政配套设施。
▲规划城厢区第五实小效果图
▲规划幼儿园效果图
据坂头西基本单元最新控规,版块总体量超585亩,版块自身规划住宅、商业、教育、酒店等多种城市功能,城港大道及跨木兰溪桥(通往木兰铁岭片区),区位上佳,交通便利。依托木兰溪宜居优势,后期将打造成新型的城市滨水生活区。
▲坂头西片区规划
▲坂头西安置房规划图
同时,眼下坂头版块自身也在持续进阶中,环境大幅提升。近日前坂头西三幅住宅、酒店地块亮相拍卖,莆田新秀也即将落地至此。随着开发的不断推进,木兰溪版块功能势必不断完善,醇熟可期。
▲坂头西三幅地块拍卖
03
市场风向标:楼市限价
2020年后,莆田城区开发向南沿溪开进,新城南、玉湖的逐步落地,给莆田营造出全新的滨溪都市感。
坂头片区不仅拥有现成的万达醇熟,与木兰溪天然水生态更是近在咫尺,繁华中还能享溪景可以说是城市中少有的版块。
▲莆田市区地块限价一览表
10年过去,坂头片区沿岸不少小区头排住宅,凭借壶兰山水的特有景观价值,房价也一路潮起,成交价25000元/㎡以上的房源并不在少数。这也间接说明:木兰溪头排住宅,更受莆田改善群体的欢迎。
目前,建发、融创、联发等房企携手进军木兰溪畔板块,打造融创兰溪大观、融创兰溪壹号、联发君领兰溪和建发融创和鸣兰溪新一代莆田高端住宅社区,优质的产品理念搭木兰溪宜居,不可谓不香!
如今宜居木兰溪变得越来越令人向往
相信这条千年的母亲河也将焕发新魅力、新盛景!
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