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“18层到底能不能买？”这个问题，其实一直困扰着莆田购房者！
众所周知，买房选房一直以来都是讲究科学的事，可是一到选楼层时却总带会点玄学！比如带4的楼层，以及18层，因为谐音、联想等问题，购房者选择时会故意避而远之，即便是买，多半也是不得已而为之。
那么，所谓的“特殊楼层”，真的有这么“玄学”？住起来会不舒适？我们今天就从体验、价格、楼层、需求等方面一起探讨下。
01
买房是否你会选“18层”么？
笔者曾在莆田某楼盘开盘时做了个小调查！在随机询问中，80%的购房者表示不会首先选择带4或者18层的房源。不出所料，开盘当天这些特殊楼层销量一般，许多单元没有售出，而带6，或者带9的房源更受欢迎。
在随后为何不买的原因中，大家的答案出奇一致：“不好听所以不喜欢”！至于楼层真实居住体验如何，大家表示并不了解。
而这些年，带4的楼栋，以及04单元，也在很多项目中“神秘”消失！3栋之后，直接跳到5栋！04单元直接被05单元代替，开发商的操作和购房者的想法似乎如出一辙。
02
住“18层”到底实际感觉如何？
笔者一位朋友买18层并住了6年之久，这方面他很有发言权。朋友向笔者打趣到，之前买18层，也是偶然之举。本来18层也并非他的首选，可是到场之后，顶层不爱，低层不喜欢，18层比15层价格还便宜不少，随着就选择更高视野更好的18层。
另外，他表示除了偶尔被亲戚朋友说以外，实际居住体验不错，采光通风效果很好，他并不会后悔选择18层。
有意思的是，笔者在网上查找发现，比如很多人认为18层的谐音是“要发”，而14层深受部分生意人喜欢，因为在音节是“duofa”，即多发的谐音，而且随着地域不同，大家对楼层的喜好也不尽相同。
03
买它省钱，但是需要注意这些
接着，我们再从实际的“钱”入手探究！由于市场的喜好，莆田众多楼盘在定价上面，这些特殊楼层总是以性价比的身份出现，而且特价房也总会选择它们。比如目前市区在售的某楼盘，备案价上面同栋同单元中，4层比5层总价便宜约15.7万，18层比16层总价便宜约6.3万。相对较低的价格，对于不忌讳这些谐音的刚需来说，不为是一个买房省钱的办法。
而在选择楼层居住舒适性上面，其实14与18层也是黄金楼层，视野采光通风，以及隔音隔尘上面，实景表现都不错。一栋房子居住舒适性，其实和楼层高低，东西朝向有关系。
不过，此前在莆房网抖音直播中，也曾有网友曾问过如果家里反对买“特殊楼层”怎么办？笔者认为如果未来有一起住的家庭成员反对，那就要三思而后行，毕竟有时候买房是一大家子的事情。而且需要注意的是，后期二手房转手时，这些房源出售价格也会因为其特殊性，相对便宜些。
