全线开工！莆田再造一座城，央企拿下...

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　　近日，在莆房网论坛有网友爆料，莆田市城厢区软件园全线动工，同时配套安置房、莆田五中樟林校区启动，具体内容如下；

　　据悉，从莆田土地市场成交公示，莆田市华林经济开发区（CG挂-2022-005号）35270.60万元成交，按规划用途计算机、通信和其他电子设备制造业，具体内容如下；

▲地块成交信息

▲莆田软件园规划图

　　据悉，该地块位于莆田市华林经济开发区，工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为363372.30㎡，建设用地面积为363372.30㎡，容积率为大于或等于1.4并且小于或等于2.11，起始价为35270.60万元（64.71万元/亩）。

▲樟林片区规划沙盘图

▲木兰溪樟林片区城市设计（仅参考）

　　中电科创城拟投资50亿元在樟林片区建设一个以软件服务、电子信息、5G通信等产业为核心的现代化产业新城，全面建成后注册企业达500家以上，年收入超200亿元，带动2万人就业。目前，该项目先导区已在莆田西商务楼率先启动。项目拟在城厢区樟林片区规划面积约1000亩，建设集研发、办公、住宅、商业、休闲为一体的互联网信息产业园，一期先行启动200亩。

▲软件园配套项目（图片来源：今日城厢）

▲麓山澜苑安置房、学校规划实拍图

　　据介绍，樟林片区中电科创城周边配套设施动工建设，其中，樟林安置房项目总投资约31亿元，总建筑面积约62万平方米，规划建设麓山澜苑A区和B区32栋2865套安置房、樟林社区服务中心、樟林第一实验幼儿园、莆田第五中学樟林校区等工程，并配套建设绿化工程、广场、道路、室内外给排水系统、供电配电系统、消防系统等基础设施建设。

▲莆田西版块示意图

　　“东拓南进西联北优中修”，莆田城市的整体战略已十分明确，之所以向西联接实际上也是在围绕木兰溪两岸发展概念。很显然，莆田西部将会是拥溪发展下的又一大城市主题，同时也是城厢区新一轮跃进的空间所在。

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