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近日,从莆田项目备案信息了解,莆田市秀屿区兴秀实业有限公司申请毓秀路北侧地块三审批。按秀屿年度经营性上地出让,预计年期出让,具体内容如下;
▲备案信息
根据秀屿区2023年度经营性上地出让示意图,今年新增287亩,其中,包括爱民西路三幅地块(现在改为毓秀路北侧地块一、毓秀路北侧地块二、毓秀路北侧地块三)。
▲毓秀路三幅地块
▲地块航拍实景图
地块区域简介
地块的位置位于秀屿沉淀多年的西部老城区,毗邻东侧繁华商业区,配套充足,直线距离北面秀屿万达广场仅约800米,大型商圈傍身,5分钟的时间成本就可以完成休闲、购物等生活需求,生活层面相对是便利的,未来预期也被看好。
地块优势分析
1.地块与其他秀屿新区不同,老城区资源丰富,近距离囊括秀屿区第三实小、区第一实幼、秀屿假日酒店、新世纪商业广场、笏石镇卫生院、区卫生服务中心及区社会福利中心等配套,生活更加便捷。
2.三幅地块同样靠近北面约60万方的莆田第二座万达广场,真正实现“商综邻居”,目前秀屿万达周边开发持续,新区建设势必加快人口流入,未来商圈1-2公里内都将受到“万达效应”的正面推动。
3.地块周边仍然有两大价值点依托,其一,莆田市第一医院南下新建院区位于地块西北方位,大型重点医疗资源南迁,补充南部秀屿短板,地块近距离获取综合性的重点医院配套。其二,地块东北方向为土海湿地公园,倚靠天然绿肺,提高城市快节奏生活的舒适度。
4.地块本身体量较小,且为优质地段,开发销售周期较短,易操盘。
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