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今年，莆田土地市场
不缺重磅新闻
从绶溪公园、玉湖新城、沟头
到大学城、雪津...
经营性土地出让
总成交达115亿560万
（截止2021.11.05）
土地是楼市风向标
更是市场基石
那么，
下半年还有哪些地块上市呢？
最新消息：莆田市人民政府关于下达莆田市2021年下半年经营性项目公开出让补充计划的批复，按公示内容，今年下半年补充出让计划共计15幅地块，具体内容如下；
莆田市人民政府关于下达莆田市2021年下半年经营性项目公开出让补充计划的批复
莆政土〔2021〕154号
市自然资源局：
你局《关于莆田市2021年下半年经营性项目公开出让补充计划的请示》（莆自然资〔2021〕374号）悉。经研究，现批复如下：
一、为切实加强经营性项目用地计划管理，确保我市土地市场健康运行，原则同意你局上报的莆田市2021年下半年经营性项目公开出让补充计划。
二、该出让计划批准后，由你局负责向社会公布。你局应严格依照经营性项目用地出让的有关规定，制定具体地块的公开出让方案，经市政府批准后实施招标、拍卖、挂牌出让。
三、在项目出让实施过程中，如需对出让计划进行调整，应报市政府批准后及时向社会公布。
附件：莆田市2021年下半年经营性项目公开出让补充计划表
莆田市人民政府
2021年10月25
▲下半年补充出让地块信息
01
莆田汽车站住宅地块
（57亩）
《莆田市荔城区旧城分区单元（350304-06）原汽车东站地块控制性详细规划》由莆田市城乡规划设计研究院编制，规划方案经各部门意见征询、专家评审和公示后，2021年5月19日经莆田市人民政府批复（莆政综〔2021〕72号），现将规划成果予以公布。
▲原莆田汽车东站地块规划为二类居住用地
▲莆田客运站航拍实景图
02
玉湖新城二十二-D商业地块
（25.2亩）
根据荔城区新公布玉湖新一轮征地公告，其中二十二D地块正式亮相，应该地块位于尚济街与文龙路交汇口东北侧，占地面积11667平（约合17.5亩），具体如下；
▲玉湖地块二十二-D 区位图
▲玉湖环湖公园效果图
03
文献北片区一期商业办公地块
（12亩）
文献北片区最新规划图亮相！共分为一、二期，在详规当中可以发现，整个片区未来的轮廓已经非常清晰，含商住混合、住宅用地、学校，其中楼栋最高规划40F，这也意味着文献北未来也将出现超百米地标建筑。
04
新涵商住用地地块三
（96亩）
涵江区公布了雪津基本单元控制性详细规划，按规划未来新区行政中心、两年36班小学、24班中学、36班高中地块。目前高林街与滨海大道南侧，周边武夷木兰都、莆田第十四中学、皇家庭院、雪津体育馆、涵江医院新院等均已建成， 且拥有便利的交通条件。
05
苏墩片区住宅地块二、三
（67.5亩）
苏墩片区位于涵江老城区繁华地段，周边汇聚水韵城、大地香港城等商圈，教育生活配套充足，毗邻南环城路，出行便捷，同时也是近年来涵江供地计划中少有的旧城黄金地块。
06
涵江滨海大道三幅地块
（364.5亩）
根据莆田市涵江区滨海大道北侧片区土地征收成片开发方案，位于涵江城区北部，新涵工业园南部，东至雪津路、西至都邠路、北至亿发路、南至滨海大道（国欢西路），成片开发方案范围总用地面积 48.8566公顷。
07
鞋艺小镇商住地块
（489亩）
鞋艺小镇是高铁新城启动区的重点项目之一，将依托莆田现有鞋艺产业，结合区位、产业及政策等优势，以推动鞋艺设备产业转型升级为目标，探索产业阶梯式转型升级路径，搭建集智能制造、产品销售、设计研发、学术交流、展示发布、商务金融、教育培训、文化休闲、旅游消费等为一体的复合型产业体系，构筑引领中国“鞋”经济转型发展、打造创新创业人才高地的标杆示范鞋艺小镇。
▲鞋艺小镇规划图
莆田下半年补充土地出让计划中
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