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今日，央行宣布“降息”10个基点！5年期以上LPR从之前的3.95降到了3.85，莆田首套房房贷款利率，LPR3.85%-65bp=3.2%。
一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
二、为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9:00。
对购房者：
以贷款100万、按揭30年，等额本息，银行点数不变的情况计算。
以莆田为例，此前首套房贷利率为3.3%（LPR3.95%-65bp），现在则是3.2%（LPR3.85%-65bp）。
LPR降低之后，首套房贷利率为3.2%，利息总额55.69万元，月供4324.67元；
相比之下，降息之后，利息总额减少1.97万元，月供少付54.88元。
不得不说，央行的这一操作，对不少购房者来说无疑大利好。
