购房指导：改善性置业如何度过过渡期

　　据统计数据显示，2009年以来莆田楼市中改善型居住需求不断增多，目前为改善居住条件而选房的客户约占总客源的30%左右。目前虽然房产市场形式较好，但是二次置业还是要面临许多的压力，如何平稳度过升级置业过渡期，莆田中意房产交易的专业人士给您支招。

　　>>卖旧买新

　　对于经济条件不是很宽裕的升级置业者，可以选择把旧房卖掉来付新房的部分房款及装修费。

　　>>押旧买新

　　对于那些不想丧失房屋产权但新房首付能力不够的人群，可以选择把旧房抵押给银行，获得一笔短期贷款来支付新房首付。而旧房出租的租金可以用来偿还一部分短期抵押消费贷款，或用来支付月供。

　　>>租旧养新

　　对于不想丧失房屋产权又有能力支付新房首付的人群，可以选择住进新房后把旧房用来出租，用租金来偿还月供。

　　>>转按揭买新

　　对于那些旧房仍处在银行按揭还款中的人群，本身经济能力有限，仍需要通过银行贷款来购买新房，可以考虑与银行金融业合作采用转按揭的方式把旧房卖掉再购新房。

上一篇：快讯：莆田市地方税务局乔迁公告
下一篇：莆田：公积金缴存限高调到1312元　严重困难职工可申请提取