新窗口期！莆田大批房企杀进这里，凭什么？

聚焦莆田的城市发展，2010年起，莆田再次“拔剑”向多个中心延伸。

　　伴随着城市化进程加快，从市中心向外围发展是必然规律，涵江衔接莆田东拓，近年来市场持续发酵，在“三区三园”全新战略中，北部新涵片区首当其中。

　　PART.01

　　城市新一极热土！

　　大批开发商“杀进”...

　　经过十年一轮的涵江2.0时代，塘北片区、兴涵水都片区建设便以肉眼可见的速度拔地而起，区域内快速形成高端住宅区，以及商业布局、市政建设等一系列城市建设。

　　10年过去，涵江格局进一步演变，谁又会是市场新红角？答案呼出欲出。

　　2020年，涵江提出最新城市发展战略“三区三园”，三区涉及涵江北部、白塘湖、涵江火车站站前，定调了新一轮的涵江发展。

　　涵江全新的窗口期打开，新涵片区已经接捧了大力度的发展契机，仅2021年上半年，涵江共出让商住用地高达5幅，而涵江北便有3席，且土拍次次皆见封顶摇号，房企们的争抢下，无外乎透视一个认知：他们对新涵片区都持有良好的市场预期。

　　并且，同步发生在涵江北这片热土上的，还有高新产业聚集，如超万亩的电子信息工业园启动，这就是新一轮的涵江产城大棋。而再往北是大学城，“教与产”的联合在后期将发挥更庞大的经济效益。

　　PART.02

　　不用等待的“塘北繁华”

　　更兼巨擘红利

　　国投新涵首府坐落新涵片区南部，接壤历经10年沉淀的涵江城熟塘北，点对线可快速进入塘北街繁华，隆恒财富广场、沃尔玛超市、尚书公园（在建）、涵江第二实小塘北校区、莆田十四中...高密度城熟资源环抱，便捷生活近在咫尺。

　　交通布局上，未来高林街、工业街等多纵轴北伸并联项目两侧，与滨海大道、荔涵大道、涵港大道构造成区域新一轮的高效交通网络。在这里，向北可连接梧塘历史文化明镇及莆田大学城，南可对接新涵水都，向西连接莆田主城区，东面即是繁华塘北。

　　作为全新版图的起点，新涵片区承载“大涵江”的发展使命，南接10年塘北兴涵城熟，北联城市教育高地大学城，打造更高一极的产城繁华。

　　除现有住宅，根据规划显示，未来片区内还将新建超8所中小学、商业街、综合体等。城市红利聚焦于此，未来盛幕可期。

　　PART.03

　　来自“国企”的匠心产品力

　　中式美学 归家即来

　　提到城市发展，自然离不开房企的开拓与深耕。多年来国投集团深入莆田城市建设，在见证了莆田发展的同时，也为莆田带来了更高品质的人居生活。

　　国投集团先后在莆田打造海峡广场、国投城市广场、清塘雅居等品质红盘，收获千万家庭信赖。此次国投于涵江新热土，助力城市再生长，打造升级人居著作——国投·新涵首府。

　　占位新涵片区焦点的国投新涵首府，不仅坐拥塘北片区商圈、交通等醇熟配套，更兼未来发展盛幕。项目总占地面积67637.62㎡（约101亩），规划建设14栋高层住宅、2座公寓，科学合理的楼栋布局，规划建造优秀的舒适住宅。

　　产品涵盖建面约40-146㎡府韵美宅，一房至三房的空间设计，符合刚改善购房者的多种需求。除此之外，社区内还配建一所幼儿园，为家长带来更多便利。

建面约40-47㎡一房一厅一卫

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户型全明方正，动线合理

户户皆带阳台，通风好采光佳

面积小低总价，入手门槛低，可商可住

建面约80㎡两房两厅两卫

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大面宽、短进深，生活起居更舒心

6.9米超大观景阳台，阳光与清风畅行无阻

餐客一体，拥有高空间利用率

宜商宜居，具备性价比

建面约117—121㎡三房两厅两卫

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U型厨房设计，区域划分明确

餐客一体，发现空间更多可能

双开间南向宽景阳台，许你四季暖阳清风

三开间朝南，轻松留住阳光

建面约119㎡三房两厅两卫

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科学布局，动静分区，打造舒适居家空间

约6.3米双开间大阳台，揽四季美景

套房式主卧，奢享品质居家生活

双独立明卫设计，主客分明更有序

建面约111—113㎡三房两厅两卫

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餐、客、厨自成一体，便捷生活一步到位

全明采光，南北通透，居住更舒适

主卧独卫带飘窗，空间无碍私密

干湿分离，空间干净清爽

　　当代赋予居者的不仅是一砖一瓦的组合，更有读懂人心的全龄配套。国投新涵首府在社区规划上，项目承袭中式美学之韵，打造极具特色的新中式园林大境。以“一心一环两轴”的规划理念，将生活场景、休闲功能相结合。社区内布局健康活力跑道、儿童玩乐区、老年人活动中心、篮球场、羽毛球场、阳光草坪等多功能活动空间，赋予健康人居享受。

　　现在建面约40-146㎡府韵美宅正在火热登记中，敬邀全城鉴赏。

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