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摇号中签公示
选房时间公示
关于线上预约登记序号部分废号的说明公告
选房签约须知
一、选房时间:
2021年11月07日上午9:20所有中签客户即可登入选房系统查看注意事项，上午9:30第一轮线上选房签约开始。按照摇号中签序号登入系统进行线上选房，每30组客户为同一组次（每组不足30人的，以实际人数为准），每个组次进入系统的线上选房时间为5分钟（其中前3分钟为选房时间，后2分钟为签约时间，选中房源后由选房人代表手写签名并点击“下一步”），超过选房时间未选房签约的则视为自动放弃，系统自动将其退出。具体每组进入系统选房时间以选房时间公示图为准。
二、选房地点:
悦家云线上选房系统
三、选房规则：
1、选房测试时间：为了让每位客户熟悉使用第三方线上选房系统，在2021年11月06日上午10:00至下午17:00（认筹结束后，具体以我公司公众号或现场公示为准）进行线上选房公开测试，以便每位客户能够顺畅使用该系统选房、了解线上选房操作流程。公测（公开测试）选择的房源只作为了解线上选房流程使用，不作为最终选房结果。
2、线上正式选房须知：
1）为响应国家疫情防疫，疫情期间不能聚集活动的规定，中签客户需按摇号顺序对应时间进入线上选房系统，其他时间进入均视为无效购房时间，请广大中签客户谨记自己的中签组数对应的轮次和选房时间按时进入系统选房并签约。
2）登入线上选房系统需确保是购房人本人或具有资格的委托代理人操作，且线上选房系统只允许1人进入系统选房。
3）依据公证摇号摇出的中签序号先后顺序，同一组次的中签者进入系统选房，每组30人（每组不足30人的，以实际人数为准），每组次选房时间为5分钟（其中前3分钟为选房时间，后2分钟为签约时间），超过时间系统将自动进行清除选房资格。
4）每一位选房客户需在选房专用手机中准备一张录入后台的身份证正面照片以便签约实名认证（公测阶段即可提前录入实名认证）。年龄未满14周岁的未成年人中签后应在公测前告知并须更改为监护人预留手机号及身份证进行实名认证，如因中签者未提前告知及在公测时进行实名认证导致错失其购房资格责任由中签者承担，与本公司无关。（注：请选房客户及时参与公测，该实名认证在公测环节就可完成，可为选房客户在正式选房时节约实名认证时间，避免因实名认证而耽误选房签约超时，错失其购房资格。）
5）从可售房源区选出意向房源后，线上选房系统将引导客户完成选购流程，客户应在规定时间内完成线上签订《壶山学苑项目住宅认购书》手续（选中房源后由选房人代表手写签名并点击“下一步”）。签约成功的，其认筹金10万元/套即划转为认购该房源的定金，客户应按《壶山学苑项目住宅认购书》约定期限缴纳其他款项或办理贷款，逾期将承担违约责任。
6）选中房源的客户，2分钟内未与本公司签订《壶山学苑项目住宅认购书》的视为自动放弃购房资格，所选房源即时返回选房区销控表上由其他认筹人选购。整个摇号选房环节结束后如有已选客户退房的，所退房源滚动合并到下一期房源继续通过公证摇号对外销售，其他无人选购的剩余房源由开发商自行线下销售。
7）线上选房过程的相关信息（含每轮次选房对应时点、选房登记号、所选房源等）全程录像存档，由住建局、公证部门共同监督，公证处对选房结果进行公证。
8）选房流程图
以上为示意图片，详细内容见具体图例
【温馨提示】
1. 请使用大屏智能手机登入，不能用电脑、iPad登入；
2. 登入需要认筹时指定的客户身份证号码和手机号（需要为购房者本人或代理委托人）；
3. 仔细查看您的选房时间，避免影响选房；
4. 认真选房，避免错点房源；
5. 选房时请勿接听或拨打电话，避免影响选房；
6. 请确保手机电量充足并确认您的手机网络信号畅通；
7. 请勿将手机调整成飞行模式，避免收不到短信；
8. 请勿打开拦截模式，避免收不到验证短信；
9. 登入页面后，不要退出，抓紧时间选房，避免错过选房时间；
10. 选房成功后，请立即进行签约操作，以免错过签约时间，导致签约失效；
11. 每一位抢房客户需在抢房手机中准备一张录入后台的身份证正面照片以便签约实名认证（注：请抢房客户及时参与公测，该实名认证在公测环节就可完成，可为抢房客户在正式选房时节约实名认证时间，避免因实名认证而耽误选房签约超时，错失其购房资格）；
12. 如果认购截止时间前，客户进入合同签署页面停留，等到认购结束后才签署合同，超过2分钟之后签署合同无效；
13. 进入签署页面之后，手写签名确定点击完成，再点击下一步，系统会推送意愿性短信验证，填完验证码，点击确认签署，即出现合同成功签署界面；
14. 签署《壶山学苑项目住宅认购书》时，签署人必须在2分钟以内全部签署完成并点击“下一步”，才视为签署认购完成，否则2分钟以后选房单会失效，此套房源会即时返回选房区销控表上由其他认筹人选购；
15. 整个签署流程都必须在两分钟以内完成，出现签署成功界面，即可视为选房即认购成功；
16. 以下情况不支持认证：
1）、年龄未满14周岁的未成年人；
2）、在伍军人、军官；
3）、个人身份信息属于国家高度保密的信息，公安限制查询的人员(如涉黑、特殊机关单位人员等)；
4）、正在迁移户口或者近期有迁移户口记录，公安暂未更新数据的人员（同改名）；
5）、地方向中心上传时数据缺失，公安查无记录的人员；
17. 登入前请确认好需在哪台手机上进行最终的选房，在公测和开盘期间尽量用同一部手机选房，避免中途换手机的情况，否则可能需要退出后重新登入、重新获取验证码、身份认证等；
18. 请你携带好身份证，以便顺利参加选房；
19. 有任何问题请第一时间联络您的专属置业顾问；
20. 本项目预约及选房客户所提供的相关材料真实有效，根据相关部门要求该材料为留底取证材料不予退还，请知悉；
21. 本活动最终解释权归福建巨地房地产发展有限公司所有。
福建巨地房地产发展有限公司
2021年11月5日
开发商：福建巨地房地产发展有限公司
温馨提示：1、壶山学苑,项目推广名为“壶山学苑”, 地名办核准名为“壶山学苑”，预售证号:（2021）莆房许字第178号，（2021）莆房许字第190号，开发公司为“福建巨地房地产发展有限公司”；2、本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；7、学校的名称、建成时间、办学性质、开学时间、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；8、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；9、本资料所发布的内容为2021年11月5日前的信息，敬请留意最新资料。
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