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前段时间，和一位朋友林女士闲聊，她透露：想在市中心买一套房，预算仅150万左右，但想在硬核地段买到高性价比宜居新盘，户型面积大点，二手房和安置房不考虑......
这一串“既要又要”的需求，听得我两眼发昏，市面上还有这种新房吗？
现阶段莆田楼市虽然有点压力，但市区买一套房动辄200万以上，均不符合她心理预期，于是买房计划暂时搁置。
但是前几天，听说她已经定了一套房，在遍地近2万/㎡的莆田市中心板块上，价格仅1.4万/㎡左右，还带装修，送车位（无产权）。
她买的正是，最近凭借低价蹿红的玖玺正荣府3期。
的确，无论地段、性价比还是户型，玖玺正荣府3期确实符合我这位朋友买房各种要求。
但我还是疑惑，为何她现在还敢买正荣地产项目，其实很多人对这个项目避而不谈？面对质疑，她给了以下理由：
01
9800万“保交楼”资金到位
工程进度看得见
“时下，大家买房都谨慎，求稳！我也不例外。”林女士对这点毫不含糊，“我还去官网查询了，玖玺正荣府3期预售证都已经出来了。”
的确，目前国内预售制度比较健全，据福建省住建厅发布的《关于进一步加强房地产项目预售资金监管的通知》，从严预售资金监管，保交房、保民生、保稳定，单个项目资金专款专用，用于项目建设是足够的。
“我还看了新闻，玖玺正荣府3期还获莆田保交楼专项借款资金，工程进度看得见，交房稳稳的，而且我还实地去看了之前交房的御溪正荣府，品质也不错”，林女士对这点感受深刻，她认为，有些事情，耳听为虚，眼见才为实。
去年12月，玖玺正荣府3期与莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司举行专项借款资金签约仪式，玖玺正荣府获9800万政府专项借款资金支持，这笔资金将对项目后续生产和交付保驾护航。
目前，玖玺正荣府3期主体均已落架，正在外墙涂料以及内部装修中。
▲6月份工程进度
同样获得专项借款资金的御溪正荣府，目前已经交付，部分房产证也已经出来了，备受业主认可。
▲御溪正荣府实景图
▲御溪正荣府房产证
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02
藏在于万达旁的低密社区
舒适园林配套
“之前也是居住在市中心老城区，烟火气十足，但是狭小的社区活动空间、楼距等，通通变成了居住痛点。”林女士谈到这里心有戚戚焉，所以她对市中心追求不变，对生态浓度向往有增无减，要换房，必先考虑出则繁华进则静谧的宜居住区。
住宅回归居住属性，一个地方是否宜居，那必然要看城市发展规划和生态环境。
玖玺正荣府3期背靠钟潭风景区，凤凰福道（在建中）近在咫尺，往南约1.2公里便可到木兰陂公园，未来这个地方还规划仅次于绶溪公园的市区第二大休闲公园——木兰陂世遗公园，占地约2700亩。
▲玖玺正荣府3期区位图
另外，玖玺正荣府3期还坐拥近40000㎡社区景观，约2000㎡中庭阳光草坪，约2000㎡户外健身空间，约650米社区环形跑道，约300米横向中庭大花园，差不多是莆田独一份。
无论是生态体量，抑或景观设计，玖玺正荣府3期都是市中心新楼盘出挑的存在，名副其实长在公园里的房子。
▲玖玺正荣府3期效果图
可圈可点的是，玖玺正荣府3期距离万达商圈只有1.5公里左右，周边商业经济发达，集多元高端商业于一体、满足多元化需求。
▲玖玺正荣府3期与万达距离
“作为正荣地产高端项目，玖玺正荣府3期选址精准，周边的成熟配套不用等，生态环境天生丽质尤其打动人，而且户型产品丰富，居住空间大，住进去很舒服。”
“更难能可贵的是，目前玖玺正荣府3期推出特价房源，带装修起价11288元/㎡（16#201），中楼层仅售15511元/平的（2#1101），不仅送车位（无产权），还享交1万还送11万家具家电。”林女士被玖玺正荣府3期打动了，所以她决定买在这。
有一说一，玖玺正荣府3期曾陷入质疑，但如今随着政府相关部门挺身而出，在专项借款资金支持下，工程进度稳步推进，确保交付。
更撩人心扉的是，目前玖玺正荣府3期价格已经是地板价，对比万达周边1.9万-2.1万/㎡（带装修售价）房价，同样面积段足足省下几十万房款，诱惑真的很大啊！
想找个近市中心且具未来规划发展潜力的楼盘，玖玺正荣府3期还是值得去看看。
| 联系电话： | 0594-2233888 | |||
| 价 格： | 11288元/㎡(16#201截止2024-12-31) | |||
| 项目地址： | 荔华东大道与梅山路交汇处（万达广场向西约300米） | |||
| 售楼地址： | 荔华东大道与梅山路交汇处（万达广场向西约300米） | |||
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