莆房网【购房问答】栏目,18年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:肖厝佳园现在单价是多少?配套咋样?多少钱值得入手呢?
莆房网:您好。肖厝佳园现在二手房挂牌价12000-17000元/㎡不等。临近万达、正荣财富两大商圈,城厢区二实小等学校环伺,交通便利,生活方便。如果房子的产权清晰,是可以考虑。
不过,一般来说安置房的品质、物业等方面普遍都不如商品房,所以价格也比商品房略低。但也不是说商品房就不会有居住问题,也是会有小区环境、邻里等问题的。主要是,在你的经济能力能承受的范围内选择最优的选择。
网友:资金有限,帮忙支招下。一手房交房需要等,所以考虑买二手房,但是二手房的首付比较高,到时候装修怕没钱,想了解下二手房可以申请装修贷吗?
莆房网:您好。可以的。如果你是买毛坯房,直接过完户等银行放款,然后直接申请装修贷就行了。
如果已经装修的房子,那得等银行放款完之后,再换个银行申请装修贷。比如是工商申请商业贷款,那么申请装修贷就换农商行。装修贷的利息大致都差不多,3.2厘左右。
网友:无房在外租房可否使用公积金支付房租,可以的话需要怎么办理,以及能网上办理吗?
莆房网:您好。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶本市辖区内无自有住房且租赁自住住房,可申请提取夫妻双方住房公积金余额用于支付房租。
需要材料:①身份证、 ②婚姻状况证明 、③无房证明(提取人及配偶身份证原件,由中心统一查询)。
提取方式:现金提取,转本人的银行一类储蓄卡。
提取时限及次数:租赁期间,一年提取一次,提取时间需间隔12个月。
提取额度:夫妻一方缴存住房公积金,提取额度不超过5400元/年,夫妻双方缴存住房公积金,提取额度不超过10800元/年。详情咨询莆田公积金处12329。