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正荣（莆田）置业发展有限公司策划经理 林俊
莆房网记者：林经理，您好！感谢您接受本网采访。5、6月份以及7月初，莆田楼市成交备案火爆非常，但是最近的楼市成交有所回落，表现比较平淡，您认为这是什么原因造成的？
林俊：在经过长时间的房地产调控后，目前政策已经出现明显的松动迹象，而大量的购房者在经过长时间的观望之后终于在这几个月陆续开始购房，而最近几个新盘的陆续推出也助长了莆田楼市的火爆情况，市场上不断传来销售量再创新高的消息，而作为正荣旗下的正荣•御品兰湾项目，虽然目前剩余房源已经不多，但每天的来电来访量都相当大，成交量也十分理想。而正荣•御品世家和正荣•金融财富中心这两个项目虽然尚未进入销售阶段，但每天的客户来电来访量同样相当大。
最近楼市成交量的回落，我认为这只是楼市正常的短暂调整，对于后市的发展我仍然持非常乐观的态度，特别是暑假期间家长们肯定又要开始关注子女的教育问题，学区房将成为接下去几个月的关注焦点。
莆房网记者：如今的楼市表现使莆田购房者很纠结，看不清整体走向，您觉得后市会如何发展？
林俊：其实相比于去年严厉的楼市调控，今年的楼市走向已经逐渐明朗化，一方面政府抑制投资性购房的决心短期内不会动摇，另一方面中央为确保完成GDP增长8%的目标，将逐渐放开对于改善性住房的限制，同时加大对于首次置业的政策扶持力度。因此，未来的楼市走向不太可能出现大起大落的情况，基本上会处于一个平稳发展的状况。在这种情况下，对于自住型的客户，完全可以开始理性的去挑选，多去市场上看看，认真选择适合自己的房源，该出手时就出手。
莆房网记者：正荣集团目前在莆田有几个楼盘，近期会有怎样的动作？
林俊：目前正荣集团在市场上同时有三个项目在开发，其中，正荣•御品兰湾已仅剩少量房源在售，车位和商铺即将应市推出；市中心区域的正荣•御品世家的产品也已经对外面世，目前正在前期的登记蓄客中。而正荣•金融财富中心项目于6月12日正式动工启动，先期的音乐喷泉广场已经动工，这个音乐喷泉广场建成后将无偿捐献给莆田市民，预计下半年将对市民开放，届时，莆田人将真正拥有一个属于自己的音乐喷泉广场。
莆房网记者：再次感谢林经理接受采访！本次专访到此结束，谢谢网友关注！
