客服电话：0594-2850001
莆房网讯：随着市场经济的发展和房产政策的调控，莆田住宅已进入刚需时代，失去了作为投资项目的绝大优势，写字楼产业异军突起，吸引了莆田投资者的眼光，成为莆田2013年楼市的新兴地产之一。喜盈门国际大厦自5月18日火热预约之后，即将于6月27日开启“喜盈门品牌璀璨之旅”VIP长沙行，向客户和莆田各大主流媒体们展现喜盈门品牌魅力。此次，莆房网特别采访了喜盈门国际大厦项目经理曾路融，让他来为我们解读喜盈门国际大厦。
莆房网：据了解，莆田喜盈门国际大厦自5月18日预约至今，A栋写字楼预约量达100%，B栋应市预约再遭热抢，请谈谈喜盈门一入市就遭热抢的原因。
曾经理：喜盈门进入莆田以来，备受莆田市场的期待，喜盈门1—5层约12万平是喜盈门自持家具建材广场，是未来写字楼人气和租赁的保障；6—20层是2座5A甲级写字楼，产品45—1300平，4.79米层高，买一层用两层，喜盈门国际大厦代表了纯写字楼时代的到来，地处市中心胜利路和荔园路交叉口，周边酒店如阳光、东方，以及优质商圈大唐商圈，万达商圈等近在咫尺；离火车站10几分钟的车程，上高速出莆田都非常便捷；木兰溪未来作为莆田的外滩，一溪两岸的综合大开发，商务氛围和商务配套非常好，是自用和投资的最好保障；从我们项目的内在品质来讲，外立面全玻璃幕墙，10.4米的挑高入户大堂，6部奥迪斯电梯，768个全天候的车位，喜盈门的品牌支持，600多户建材商的鼎立相助，必定使得喜盈门未来的租赁和办公都非常良好，这就是为什么喜盈门国际大厦受市场热烈追捧，A栋预约100%，B栋应市预约再遭哄抢的原因。
莆房网：2013年以来，莆田写字楼市场一片火热。喜盈门国际大厦是如何在莆田竞争日益激烈的写字楼市场中脱颖而出的？
曾经理：个人觉得莆田之前没有比较正规的写字楼，有的话也是商住混合的居多，地理标示性不强，没有较好的形象面和足够的停车位，以及比较好的商务氛围都在一定程度上影响了写字楼的发展。2013年莆田写字楼迎来了比较大的发展，很多写字楼拔地而起，喜盈门在营销理念上首先是抢占市场的先机，同时凭借喜盈门的品牌号召力，带来很大的一部分建材商家投资购买以外，在市场上以大客户营销和精准营销，赢得了市场的契机，在推广方面，我们强化引导我们项目的价值和客户，通过投资分析引导消费价值链，以纯写字楼的5A甲级写字楼亮相市场，项目一经市场，就备受青睐。
莆房网：据了解，6月27日“喜盈门品牌璀璨之旅”VIP长沙行主办方将邀请莆田20组VIP客户以及媒体共赴长沙，能为我们介绍下举办此次活动的初衷以及具体安排和亮点么？
曾经理：为表感谢，喜盈门集团借着长沙喜盈门范城，48万平方米的中国第一个以时尚为主题的城市综合体，汇聚时尚商业、甲级写字楼、新派公寓式酒店、高档国际建材家具品牌旗舰店大本营,将都会、生态、商务、商业、娱乐文化、时尚生活集于一体的综合mall，借着6.28盛大开业，莆田、遂宁等多地整层、半层以上的大客户飞赴长沙共同见证长沙喜盈门开业盛典，其目的一是感谢所有客户的支持与关注，让客户共同分享喜悦；其二是展示正能量，让客户更加的了解喜盈门的品牌。本次活动从6月初莆田和长沙两地对接工作有序展开，我们最近围绕着喜盈门国际大厦VIP客户的长沙行活动，精细的安排，为的就是让客户体验一场空前的喜盈门品牌璀璨之旅，6月27日将盛典启飞，我们期待与您共同见证开业盛况和难忘旅程。6月28日长沙喜盈门范城开业，章子怡中国最强音等明星助阵、9辆奔驰SMART,160根千足金，1套精装公寓，2000万的代金券等大奖无限、美食娱乐N种花样让你玩转长沙。
莆房网：随着喜盈门国际大厦等项目的落成，目前莆田荔园路两线商务中心规模已然成型，对于购房者写字楼投资您有什么好的建议？
曾经理：在准备投资写字楼之前，投资者必然会首先计算投资回报率。例如：2010年均价约8000元/㎡，2012年均价9800元/㎡，3年售价涨幅约23%；2010年租金约30元/㎡/月，2012年租金约40元/㎡/月，3年物业租金涨幅约33%，物业升值空间继续扩大。综合考虑各种因素，该出手时就出手。喜盈门国际大厦配套有近10万平米的商业，也是保障以后租赁的一个重要条件，以及喜盈门的9大价值体系，成就高端商务品质，超高人气和浓郁的商务氛围，才是租金和升值的保障。保证后期服务，确保长期稳定的投资回报。
谢谢曾经理接受我们的采访，“喜盈门长沙之行”即将起航，敬请关注莆房网的实时报道！
