土地拍卖

史上最疯狂!厦门大唐10.76亿摇号竞得尚济街地块

2020-08-11 来源:莆房网 用手机看

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  PS拍-2020-12号玉湖新城尚济街地块三,国有建设用地使用权41858.68平方米(62.79亩)。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过15200元/平方米。据悉,该地块共吸引了包括保利、东湖、融信、建发、正荣、世茂、融侨、联发、中南、中骏、大唐、中梁、中梁海峡、巨岸、中海、三盛等诸多开发商报名参与,起拍价为6.8亿,加价幅度为200万元。最终,厦门大唐通过摇号以10.76亿竞得该地块,溢价率58.24%,每亩均价1713.65万,楼面价8568.51元/平米。

厦门大唐通过摇号以10.76亿竞得该地块,溢价率58.24%,每亩均价1713.65万,楼面价8568.51元/平米。

122号厦门大唐,直接举牌报价最高限价,进入摇号环节


166家同时叫价,最高限价,进入摇号

166家同时叫价,最高限价,进入摇号

122号摇中

厦门大唐通过摇号以10.76亿竞得该地块,溢价率58.24%,每亩均价1713.65万,楼面价8568.51元/平米。

  上周六,玉湖正荣府3#楼104套房源开盘即告售罄,而在此前,建发玉湖壹号首开3小时劲销6.6亿,两大楼盘的热销印证了玉湖板块在莆田购房者心中的吸引力。在经过了近十年开发之后,加上商品房和安置房,整个玉湖板块有将近1.5万户家庭,初具规模!此番,厦门大唐在玉湖拿下尚济街地块三,必将和建发、正荣一起,将玉湖新城热度进一步提升。

  据悉,玉湖尚济街地块三规划要求计容生鲜超市≥5000平方米整体持有、整体经营、整体转让,这对于片区商业将是一个良好补充!地块位于玉湖环湖公园旁,中山中学荔浦校区南侧,是一个不可多得的一线湖景地块。尚济街预计8月份主干道通车,1分钟车程与文献路相连,与莆田市区越来越近,未来升值空间巨大。

  尚济街地块三航拍图

  玉湖新城房价地图

  优势分析:

  ① 中山中学荔浦校区已经在平地中,最新效果图出炉。周边还有荔城区第四实验小学、莆田九中、莆田励志学校等名校加持,配套将逐步完善。

  ② 玉湖环湖公园已经开工,家门口湖心公园和玉湖,以及两馆一宫、木兰溪等配套,环境优美,是玉湖最好的湖景公园房,后期销售压力不大。

  ③ 玉湖新城经过10年的开发,人气十足,已迎来万科1-7期、正荣府、富力尚悦居等楼盘交房入住,居住氛围不断浓厚,未来将继续迎来众多刚需、改需、投资客、年轻群体关注。

  ④ 自建玉湖人民最紧缺的生鲜超市、人气之王地块,又在两大中学旁,商业或许是另一个利润增长点。

  ⑤ 尚济街预计8月份通车,与千年文献路相连,以及滨溪北路与城南相连,玉湖逐渐与市区融合一起。新公交东站、老年大学、中医院等配套落地渐渐成熟,区域价值持续加码。


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