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土拍结果：
据悉，PS拍-2022-15号北高地块共有2家房企报名竞拍，1号莆田市荔城区荔隆置业有限公司、2号妈祖工艺城股份有限公司。起拍价为9200万元，加价幅度为100万元。最终，1号莆田市荔城区荔隆置业有限公司以9200万元竞得该地块，楼面价882.88元/㎡，每亩均价147.2万，溢价率0%。
▲土拍现场
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PS拍-2022-15号北高地块土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅用地-城镇住宅用地70年、商服用地-零售商业用地40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2022】82号文件为准，前置条件按福建省莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2022】259号文件实施。涉及地上总建筑面积约57750平方米的部分回购方案，具体内容以荔城区政府《关于荔城区共建北街与金岸路交叉口西南侧地块公开出让房产部分回购方案的函》(荔政函〔2022〕405号)为准。
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为13600万元，拍卖起始价9200万元，加价幅度100万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。
该宗地商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过6500元/平方米。
