土拍结果:
据悉,玉湖尚济街地块五共有6号汇森、7号国贸、8号保利、9号建发、10号万骏、13号联发,6家参与拍卖。起拍价为3.5亿,加价幅度为200万元。最终,13号联发以4.8亿竞得该地块,楼面价10753元/㎡,每亩均价2152.4663万元,溢价率37.14%。
地块点评:
尚济街地块五,位于玉湖西部且接壤文献路,地段条件成熟。
主要优势有:1.尚济街、文献路、荔园路交汇处,形成地块鲜有的宜居、城熟的地理优势,近距离掌握环湖公园、玉湖公园、文献路商业等资源。2.地块东南望溪视野,生活景观价值提升。3.地块格局方正,坐北朝南,利于布局,且体量较小,降低操盘周期和风险。