绶溪片区自规划以来,就成为了人们最常讨论的话题之一,随着绶溪多处项目规划的实施和建成,热度就一直居高不下,在原本热度的加持下,11月2日绶溪地块九再度被保利拿下后,绶溪片区的热度就再次上升了一个新高度。
而保利天汇,绶溪片区现新盘里的独苗苗,自面市起就是人们心中的香饽饽。次次开盘一直保持着销傲不断的佳绩,恰是证明了此说法。
part1地段配套篇
在配套方面,由于项目处于城东板块,而城东又是作为莆田市区发展较早的板块,所以片区内的配套设施都相对成熟、完善,比如馨宜新天地、红星美凯龙,体育场、莆田仙大剧院等休闲配套;以及莆田四中、荔城区第一实验小学、莆田附属医院等资源。
▲馨宜新天地
在交通出行方面,项目也是相对发达的,八二一街、延寿北街、荔园中路等环伺项目左右。
▲项目区位图
最重要的是,在项目的北面是当下火热的网红4A级公园——绶溪公园。从项目出发,步行即可到达,在茶余饭后,也可以欣赏到公园的美景,享受繁华城市中独有的静谧。接着,因为ZF 122亿巨资的投入,也让绶溪公园即将再次升级,目前绶溪公园配建正如火如荼的进行中。其中,连接市博物馆和绶溪公园后村梅园的绶溪公园启动区已建成,该片区包含状元桥、状元阁、琴棋书画馆、民俗馆等目前已试开放。
▲绶溪状元阁实景图
未来绶溪公园将构建“公园+研学+民俗(非遗)+度假+商业+农业+社区”六大体系,将打造成莆田首个城市公园综合体。
▲绶溪规划图
part2项目产品规划篇
据了解,项目共规划10栋高层住宅,社区内配建一所幼儿园。目前只剩A6#与A11#楼还未开,其中A1#、A2#、A3#、A5#、A7#、A9#楼余少量高层与低层房源。主推建面约107-143㎡三至四房,2梯4户结构,户型方正,南北通透。
▲项目鸟瞰图
在社区内部,项目以绶溪公园为蓝本,划约4.5万方生态园林,以富有层次变化的造景手法,为现代空间凝练出灵动景致,规配建兼具“社交、活力、亲子、休憩”等功能的全龄配套,且A8#与A11#之间楼间距达到50m;A3#与A6#、A6#与A9#之间楼间距达到60m,创构生态、健康的公园式住区。
▲项目沙盘图
据悉,现主推A8#、A10#楼,其中A8#楼,共33层,两梯四户,中间建面为105㎡,三房两厅两卫;两边建面为143㎡,四室两厅两卫。A10#楼,共31层,两梯四户,中间建面为105㎡,三房两厅两卫;两边建面为143㎡,四室两厅两卫。项目均价为20500元/㎡,公摊为18.5%-19%。
建面约120㎡,三房两厅两卫
三开间朝南,全明采光,生活起居更舒心
客餐厅一体,生活动区阔绰自如
南向阔景阳台,饱览园区魅力精致
主卧式套房,专属衣帽间,悦享私密天地
建面约143㎡,四房两厅两卫
约13.6米的墅级面宽,四开间朝南
动静分区,打造舒适居家空间
餐客一体化设计,缩短生活动线
全能四房,一步到位,满足三代同堂居住
工程进度:目前项目楼栋已出地面多层,预计2024年交房,物业为保利物业,物业费为2.9元/㎡/月。如有购房意向,可联系置业顾问:康秀珠,联系电话:18650247887。
【工程进度图】
建发保利玖华府2024-04-03
涵江正荣府2024-04-06
建发龙湖书香府2024-04-16
大唐玉湖印象2024-04-03
玖玺正荣府3期2024-03-28