保利天汇：建面约107-143㎡宜居住区 依邻绶溪

　　最新消息：项目楼栋均已开出，项目A6#、A10#、A11#楼还剩20层以上房源，其余楼栋均剩2层以下房源未售。

　　据置业顾问介绍，项目目前主推A6#、A10#、A11#楼，其中A6#楼，共33层，两梯四户，中间建面为120㎡，三房两厅两卫；两边建面为143㎡，四室两厅两卫。A10#、A11#楼，共31层，两梯四户，中间建面为107㎡，三房两厅两卫；两边建面为143㎡，四室两厅两卫。

▲板块示意图

项目整体介绍

　　地段交通方面，项目紧邻八二一街和延寿北街，这是区域内两条重要的城市交通主干道，可以串联起城东、主城区、涵江中各个方位，通达性非常高。

▲项目区位图

　　商业方面，项目不仅在周边含有馨宜新天地、红星美凯龙等商业资源，同时规划中还将在821街北侧打造一个大型商业综合体。

▲项目商业综合体效果图

▲馨宜新天地

　　教育生活方面，因为项目地处绶溪板块，并且在项目的北面便是约6000亩的绶溪公园，所以根据规划未来片区内将新建中山中学新校区（规划中）、莆田市实验小学新校区（规划中）、荔城区实验学校新校区（建设中）、莆田市第二实验小学绶溪校区（规划中）...等多所学校。现有配套资源上，项目周边还有体育场、莆田仙大剧院以及莆田附属医院等资源。

▲绶溪公园

▲片区规划图

▲城东航拍图

　　项目总体规划方面，项目交付状态为精装交付，共规划10栋高层住宅，户型建面约为107-143㎡的3-4房，公摊为18-19%左右。项目总户数为1207户，车位配比为1:1.25，车位价格为8w-16w。社区内配建一所幼儿园，现命名为荔城区第一实验幼儿园天汇分园。

▲鸟瞰图

　　社区规划方面，项目以绶溪公园为蓝本，划约4.5万方生态园林，以富有层次变化的造景手法，为现代空间凝练出灵动景致，规配建兼具“社交、活力、亲子、休憩”等功能的全龄配套；项目楼间距足足有50-100m，其中，A8#与A11#之间楼间距达到50m；A3#与A6#、A6#与A9#之间楼间距达到60m，创构生态、健康的公园式住区。

▲项目效果图

　　工程进度：项目正火热建设当中，其中多栋已封顶，预计2024年5月份交房，项目物业为保利物业，物业费为2.9元/㎡/月。

　　【工程进度】

　　【户型图】

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